Résidents
3.200
Dernière année: 2025
Hulsterweg 6 d
4587EC Kloosterzande • Zeeland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.368
Galerie de photos
Description
Hulsterweg 6D – Kloosterzande: een aanbod dat niet vaak op de markt verschijnt Vrijstaande bungalow met garage, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Hulsterweg in Kloosterzande. Deze gelijkvloerse woning is degelijk gebouwd en de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Na 2022 is een nieuwe keuken geplaatst en in 2024 is het dak volledig vernieuwd. Grote investeringen zijn daarmee recent uitgevoerd. De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers en een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De garage biedt ruimte voor een auto, opslag of hobbyruimte. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Extra potentie De eerste verdieping biedt mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Uiteraard moet er dan wel een vaste trap worden geplaatst en de verdieping nog gerenoveerd worden, maar er is volop ruimte voor extra slaapkamers, een werkkamer of andere indelingsopties. Dit maakt de woning interessant voor kopers die willen doorgroeien. Omgeving Kloosterzande is een compleet en actief dorp met een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met sportclubs en andere activiteiten. Basisscholen en overige voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Een bungalow met recente vernieuwingen, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid, gelegen in een dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de bungalow. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is volledig voorzien van elektrische rolluiken, waardoor u op elk moment kunt bepalen hoeveel licht en privacy u wenst. De woonkamer is afgewerkt met een keurige parketvloer en beschikt over een gaskachel voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er een convectorput aanwezig en een schuifpui die een directe verbinding met de tuin creëert, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor het witgoed. Het ontwerp is functioneel en licht, waardoor koken en voorbereiden van maaltijden eenvoudig en prettig verloopt. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De combinatie van functionaliteit en comfort maakt dat zowel het toilet als de badkamer optimaal bruikbaar zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide ruim en licht. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, wat praktische mogelijkheden biedt voor opslag, was of een snelle toegang naar buiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op verschillende manieren te worden benut, bijvoorbeeld als extra bergruimte of, na aanpassing, als extra woonruimte. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim en mooi perceel van 630 m², dat grotendeels is voorzien van een verzorgd gazon. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor u in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Dit maakt het een ideale plek om na een lange dag heerlijk buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Daarnaast is er voldoende ruimte om te tuinieren of bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen. Verder beschikt de tuin over een overkapping en een zonnescherm, zodat u zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Het vrije en rustgevende uitzicht vanuit de tuin zorgt bovendien voor een prettige sfeer en een fijn gevoel van privacy. Let op: het perceel heeft een oppervlakte van 630 m². Het voorste gedeelte van de tuin, circa 136 m², is eigendom van de gemeente. Dit geldt eveneens voor de overige woningen in de straat. Samen is het totale oppervlak dus circa 766 m², inclusief het gemeentelijke gedeelte van circa 136 m² aan de voorzijde van de woning. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelijkvloers wonen – alles op één niveau, ideaal voor comfort en toegankelijkheid. - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 – zowel woning als garage. - Velux dakraam voorzien van nieuwe omlijsting in 2024. - Boeiboorden, goten en beugels vervangen in 2024. - Cv-ketel uit 2021, geoptimaliseerd in 2023 met nieuwe thermostaatknoppen, radiatoren en onderdelen. - Achterdeur en garagedeur vernieuwd in 2023 (kunststof). - Meterkast volledig vernieuwd in 2022 – inclusief 3-fase aansluiting, 2 krachtstroomgroepen en 14 groepen. - Moderne keuken geplaatst in 2022. - Woonkamer met fraaie parketvloer. - Ruime garage met mogelijkheid tot extra opslag of werkruimte. - Afvoeren buiten volledig vernieuwd, voorbereid op tweede garage inclusief rioolafvoer. - Zonwering aan de achterzijde – elektronisch en op afstand bedienbaar. - Tuin en oprit recent volledig bestraat. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Contenu
- 589 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 366 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kloosterzande
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.
Moyenne WOZ
EUR 275.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origine des habitants (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
335
Étiquette C
324
Étiquette A
276
Étiquette G
217
Étiquette E
153
Étiquette D
136
Étiquette F
123
Étiquette A+++
46
Étiquette A++
10
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.940
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.560
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.450
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.510
Activité dans Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer maisons in Kloosterzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1013 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Groenendijk 68
4587CX Kloosterzande
€ 319.000 k.k.
€ 2.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 3
