Residents
3.200
Last year: 2025
Hulsterweg 6 d
4587EC Kloosterzande • Zeeland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.368
Photo Gallery
Description
Hulsterweg 6D – Kloosterzande: een aanbod dat niet vaak op de markt verschijnt Vrijstaande bungalow met garage, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Hulsterweg in Kloosterzande. Deze gelijkvloerse woning is degelijk gebouwd en de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Na 2022 is een nieuwe keuken geplaatst en in 2024 is het dak volledig vernieuwd. Grote investeringen zijn daarmee recent uitgevoerd. De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers en een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De garage biedt ruimte voor een auto, opslag of hobbyruimte. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Extra potentie De eerste verdieping biedt mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Uiteraard moet er dan wel een vaste trap worden geplaatst en de verdieping nog gerenoveerd worden, maar er is volop ruimte voor extra slaapkamers, een werkkamer of andere indelingsopties. Dit maakt de woning interessant voor kopers die willen doorgroeien. Omgeving Kloosterzande is een compleet en actief dorp met een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met sportclubs en andere activiteiten. Basisscholen en overige voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Een bungalow met recente vernieuwingen, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid, gelegen in een dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de bungalow. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is volledig voorzien van elektrische rolluiken, waardoor u op elk moment kunt bepalen hoeveel licht en privacy u wenst. De woonkamer is afgewerkt met een keurige parketvloer en beschikt over een gaskachel voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er een convectorput aanwezig en een schuifpui die een directe verbinding met de tuin creëert, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor het witgoed. Het ontwerp is functioneel en licht, waardoor koken en voorbereiden van maaltijden eenvoudig en prettig verloopt. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De combinatie van functionaliteit en comfort maakt dat zowel het toilet als de badkamer optimaal bruikbaar zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide ruim en licht. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, wat praktische mogelijkheden biedt voor opslag, was of een snelle toegang naar buiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op verschillende manieren te worden benut, bijvoorbeeld als extra bergruimte of, na aanpassing, als extra woonruimte. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim en mooi perceel van 630 m², dat grotendeels is voorzien van een verzorgd gazon. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor u in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Dit maakt het een ideale plek om na een lange dag heerlijk buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Daarnaast is er voldoende ruimte om te tuinieren of bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen. Verder beschikt de tuin over een overkapping en een zonnescherm, zodat u zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Het vrije en rustgevende uitzicht vanuit de tuin zorgt bovendien voor een prettige sfeer en een fijn gevoel van privacy. Let op: het perceel heeft een oppervlakte van 630 m². Het voorste gedeelte van de tuin, circa 136 m², is eigendom van de gemeente. Dit geldt eveneens voor de overige woningen in de straat. Samen is het totale oppervlak dus circa 766 m², inclusief het gemeentelijke gedeelte van circa 136 m² aan de voorzijde van de woning. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelijkvloers wonen – alles op één niveau, ideaal voor comfort en toegankelijkheid. - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 – zowel woning als garage. - Velux dakraam voorzien van nieuwe omlijsting in 2024. - Boeiboorden, goten en beugels vervangen in 2024. - Cv-ketel uit 2021, geoptimaliseerd in 2023 met nieuwe thermostaatknoppen, radiatoren en onderdelen. - Achterdeur en garagedeur vernieuwd in 2023 (kunststof). - Meterkast volledig vernieuwd in 2022 – inclusief 3-fase aansluiting, 2 krachtstroomgroepen en 14 groepen. - Moderne keuken geplaatst in 2022. - Woonkamer met fraaie parketvloer. - Ruime garage met mogelijkheid tot extra opslag of werkruimte. - Afvoeren buiten volledig vernieuwd, voorbereid op tweede garage inclusief rioolafvoer. - Zonwering aan de achterzijde – elektronisch en op afstand bedienbaar. - Tuin en oprit recent volledig bestraat. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 630 m²
- Content
- 589 m³
- Other enclosed space
- 56 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 366 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-02-2026
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kloosterzande
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.
Average WOZ
EUR 275.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
66
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Education level
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
335
Label C
324
Label A
276
Label G
217
Label E
153
Label D
136
Label F
123
Label A+++
46
Label A++
10
Label A+
8
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Business activity in Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.
Frequently asked questions about living in Kloosterzande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer houses in Kloosterzande
View more homes in this location.
-
- Available
Margrietstraat 24
4587BD Kloosterzande
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 35 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
€ 2.249/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1013 m²
- Bedrooms
- 4
