Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Koekanger Dwarsdijk 24

7958SV Koekange • Drenthe

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Koekanger Dwarsdijk 24 Koekange
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met veel ruimte, een royale garage en landelijke ligging Deze vrijstaande woning dateert uit 1930, maar is grotendeels opnieuw opgetrokken in 1994. De woning is gelegen aan de Koekanger Dwarsdijk in het rustige Koekange en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² op een perceel van maar liefst circa 7.437 m², waarvan circa 1.242 m² woonbestemming en het overige agrarische grond, is dit een object dat zich onderscheidt van het gemiddelde aanbod. De woning is netjes onderhouden en degelijk van opzet, en biedt een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond. Ook beschikt de woning over een dubbele garage, waarvan één van de twee deuren elektrisch is. Wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te moderniseren, vindt hier een veelbelovend vertrekpunt. Indeling De begane grond omvat een entree, toilet, een lichte woonkamer met houtkachel, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/bijkeuken over de volledige breedte van de woning, voorzien van een wasmachineaansluiting, een keukenblok en een praktische deur naar het terras. Op de verdieping zijn een grote overloop met inloopkasten, vier slaapkamers en een tweede toilet aanwezig. Vanaf de verdieping is de grote vliering bereikbaar. De woning telt daarmee in totaal vijf slaapkamers, een aantrekkelijke indeling voor gezinnen, inwonende kinderen of wie graag logeergelegenheid heeft. De CV-ketel is goed onderhouden. Tuin & ligging Het ruime erf beschikt over een gazon, een houten schuurtje met overkapping, een oprit en een bestraat gedeelte voor parkeren op eigen terrein. De tuin is voorzien van een pomp. De vrijstaande stenen dubbele garage, gebouwd in 1994, biedt ruimte aan twee auto's en beschikt over een aparte werkruimte, een ruime vliering en twee garagedeuren, waarvan één van de twee deuren elektrisch is. Een absolute troef voor hobbyisten, klusliefhebbers of wie behoefte heeft aan een volwaardige werkplek aan huis. De woning ligt vrij en landelijk aan de Koekanger Dwarsdijk, met de rust en privacy die daarbij horen. Voorzieningen & bereikbaarheid Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Koekange zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool terwijl De Wijk, Zuidwolde, Meppel en Hoogeveen binnen korte rijafstand liggen. Een aantrekkelijke combinatie voor wie buiten wil wonen zonder zich volledig van stedelijke voorzieningen en uitvalswegen te hoeven isoleren. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig - Vijf slaapkamers in totaal - Goed onderhouden - Groot perceel met woonbestemming én aanvullende agrarische grond, bruikbaar voor hobby, paarden of tuin - Vrijstaande stenen dubbele garage (1994) met aparte werkruimte, vliering en één elektrische deur - Houten schuurtje met overkapping - Parkeren op eigen terrein - CV-ketel Atag (2019), onderhouden - Tuin met pomp - Keuken, badkamer en algemene afwerking zijn gedateerd maar goed onderhouden, kopers hebben hier ruimte voor eigen invulling - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Koekanger Dwarsdijk 24 is een woning voor de koper die weet wat hij zoekt: ruimte, vrijheid, een praktische indeling en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens in te richten. De combinatie van een levensloopbestendige plattegrond, een royaal perceel met agrarische grond en een uitzonderlijk goed uitgeruste garage maakt dit object bijzonder veelzijdig. De landelijke ligging spreekt voor zich: rust, ruimte en privacy, op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
7405 m²
Contenido
568 m³
Espacio de almacenamiento externo
124 m²
Área del jardín trasero
912 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7958

Mapas de Google

Vista geográfica Koekange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koekange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koekange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koekange. En 2026 había 2.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

2.585

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koekange
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590
2026 2.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koekange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 395 15-25: 255 25-45: 505 45-65: 745

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta G

224

Etiqueta A

171

Etiqueta B

169

Etiqueta D

135

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koekange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koekange
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koekange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koekange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2026 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer viviendas in Koekange

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.