Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Nieuwstraat 126

4576AN Koewacht • Zeeland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.025

Galería de fotos

Nieuwstraat 126 Koewacht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, een diepe tuin met serre en een vrijstaande garage gelegen aan de doorgaande weg van Koewacht. Deze woning is in 1900 gebouwd en in 1994 heeft er een uitbouw plaatsgevonden aan de achterzijde. Daardoor is er meer leefruimte ontstaan. In de loop der jaren is de woning steeds verder gemoderniseerd. Indeling Begane grond Entree via de hal, voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder en via een stalen deur bereik je de woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en serre. De kelder is onder de trap gesitueerd, circa 7 m², leent zich uitstekend voor het opbergen van proviand. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en rolluiken en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en waar de sfeervolle houtkachel voor behaaglijke warmte zorgt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken. De half open keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van tegelvloer, inbouwspots en heeft een hoekopstelling. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten, graniet werkblad en diverse inbouwapparatuur: * 5-pits gasfornuis met wokbrander * oven * koelkast * vaatwasser * quooker kraan Aansluitend is de bijkeuken en de toiletruimte. De bijkeuken is half betegeld en voorzien van inbouwspots, de aansluiting voor de wasapparatuur en biedt volop ruimte voor het stallen van een extra koelkast of vriezer. Tevens is hier de c.v.-ketel gesitueerd en nog extra bergruimte. Via de deur is de serre bereikbaar. De toilet is in 2017 vernieuwd en volledig betegeld, voorzien van inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. De aluminium serre (391cm*400cm) is in 2018 geplaatst en is voorzien van een betonvloer met tegelvloer, inbouwspots, zonwerend glas en een houtkachel, zodat het er ook in de winter aangenaam warm is. De glazen panelen zijn in de zomer volledig open te schuiven, zodat er directe aansluiting met de tuin ontstaat. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De master slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De 2e slaapkamer is voorzien van een dakraam en vanuit hier is de bergzolder bereikbaar. De 3e slaapkamer is voorzien in de uitbouw en heeft een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots en een dakraam, een inloopdouche, een bubbelbad, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator. Bergzolder Via een uitschuiftrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van gazon, een tegelpad naar de vrijstaande garage en een achterom. Via de achterliggende straat is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging Diverse voorzieningen, horeca, openlucht zwembad, onderwijs en kinderopvang en diverse sport- en cultuurverenigingen. Bijzonderheden: - Woning is in 1994 uitgebouwd - Voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel C - Meterkast vernieuwd (11 groepen + 3x aardlek) - Badkamer in 2016 vernieuwd - Keuken in 2017 vernieuwd - Volledig voorzien van rolluiken in 2018 - Serre geplaatst in 2018 - Trap gerenoveerd in 2019 Kortom, ben je op zoek naar een leuke woning waar je zo in kunt? Neem dan snel contact op met onze makelaars en plan een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4576

Mapas de Google

Ubicación de Koewacht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koewacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koewacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koewacht. En 2025 había 2.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.394.

Inhabitantes

2.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.086

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koewacht
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koewacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta G

249

Etiqueta B

177

Etiqueta D

143

Etiqueta A

134

Etiqueta F

110

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koewacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricidad: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koewacht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koewacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koewacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer viviendas in Koewacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.