Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Wilhelminastraat 12

9291HT Kollum • Fryslân

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.751

Galería de fotos

Wilhelminastraat 12 Kollum
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning met 6 slaapkamers in Kollum (A+++)  Ben jij op zoek naar een ruime, moderne en duurzame vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning in het gezellige dorp Kollum precies wat je zoekt! Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat staat deze keurig onderhouden woning op een perceel van 465 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2022 en combineert comfort, luxe en energiezuinigheid op een unieke manier. Dankzij onder andere 26 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie beschikt deze woning over energielabel A+++.  - vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers  - volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - verwarming en warm water via een Nibe warmtepomp (2023)   - levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond  Het dorp Kollum is een levendig dorp met circa 6.000 inwoners en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Er is een uitstekende busverbinding richting Dokkum en Leeuwarden. Op slechts 5 km afstand ligt Buitenpost, waar je een directe treinverbinding hebt naar Groningen en Leeuwarden. Wonen in Kollum betekent rustig en dorps wonen met alle voorzieningen én goede bereikbaarheid binnen handbereik.  Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)  Begane grond: (volledig voorzien van vloerverwarming)  - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang  - apart toilet met wandcloset en fonteintje  - sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²) met marmoleum vloerafwerking en stalen deuren naar de zitkamer  - zitkamer (ca. 23 m²) met erker en openslaande tuindeuren naar de achtertuin  - luxe open keuken met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inbouw koffiemachine  - bijkeuken (ca. 10 m²) met witgoedaansluiting en warmtepomp  - badkamer 1 (ca. 8 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset  - slaapkamer 1 (ca. 18 m²), ideaal voor levensloopbestendig wonen of gasten  - tweede hal met vaste kast en trapopgang naar de verdieping van de aanbouw  Verdieping:  - overloop met vide en vlizotrap naar de vliering  - slaapkamer 2 (ca. 11 m²) aan de voorzijde  - slaapkamer 3 (ca. 11 m²) aan de voorzijde  - slaapkamer 4 (ca. 10 m²) aan de achterzijde  - slaapkamer 5 (ca. 10 m²) aan de achterzijde met dakraam  - badkamer 2 (2023, ca. 7 m²) met inloopdouche, royaal wastafelmeubel en wandcloset  Verdieping aanbouw:  - overloop met vide en dakraam  - slaapkamer 6 (ca. 15 m²) met dakraam  Vliering  - ruime bergvliering (ca. 6 m²), bereikbaar via vlizotrap  - hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen  Buitenruimte:  - onderhoudsarme voortuin met bestrating  - zonnige achtertuin op het zuiden met zonneterras en bestrating - vrijstaande houten berging met overkapping  - ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen  Bijzonderheden:  - bouwjaar: 2022  - perceeloppervlakte: 465 m²  - woonoppervlakte: 209 m²  - meterkast met 14 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom  Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.