Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Wilhelminastraat 12

9291HT Kollum • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.751

Photo Gallery

Wilhelminastraat 12 Kollum
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning met 6 slaapkamers in Kollum (A+++)  Ben jij op zoek naar een ruime, moderne en duurzame vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning in het gezellige dorp Kollum precies wat je zoekt! Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat staat deze keurig onderhouden woning op een perceel van 465 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2022 en combineert comfort, luxe en energiezuinigheid op een unieke manier. Dankzij onder andere 26 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie beschikt deze woning over energielabel A+++.  - vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers  - volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - verwarming en warm water via een Nibe warmtepomp (2023)   - levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond  Het dorp Kollum is een levendig dorp met circa 6.000 inwoners en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Er is een uitstekende busverbinding richting Dokkum en Leeuwarden. Op slechts 5 km afstand ligt Buitenpost, waar je een directe treinverbinding hebt naar Groningen en Leeuwarden. Wonen in Kollum betekent rustig en dorps wonen met alle voorzieningen én goede bereikbaarheid binnen handbereik.  Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)  Begane grond: (volledig voorzien van vloerverwarming)  - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang  - apart toilet met wandcloset en fonteintje  - sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²) met marmoleum vloerafwerking en stalen deuren naar de zitkamer  - zitkamer (ca. 23 m²) met erker en openslaande tuindeuren naar de achtertuin  - luxe open keuken met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inbouw koffiemachine  - bijkeuken (ca. 10 m²) met witgoedaansluiting en warmtepomp  - badkamer 1 (ca. 8 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset  - slaapkamer 1 (ca. 18 m²), ideaal voor levensloopbestendig wonen of gasten  - tweede hal met vaste kast en trapopgang naar de verdieping van de aanbouw  Verdieping:  - overloop met vide en vlizotrap naar de vliering  - slaapkamer 2 (ca. 11 m²) aan de voorzijde  - slaapkamer 3 (ca. 11 m²) aan de voorzijde  - slaapkamer 4 (ca. 10 m²) aan de achterzijde  - slaapkamer 5 (ca. 10 m²) aan de achterzijde met dakraam  - badkamer 2 (2023, ca. 7 m²) met inloopdouche, royaal wastafelmeubel en wandcloset  Verdieping aanbouw:  - overloop met vide en dakraam  - slaapkamer 6 (ca. 15 m²) met dakraam  Vliering  - ruime bergvliering (ca. 6 m²), bereikbaar via vlizotrap  - hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen  Buitenruimte:  - onderhoudsarme voortuin met bestrating  - zonnige achtertuin op het zuiden met zonneterras en bestrating - vrijstaande houten berging met overkapping  - ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen  Bijzonderheden:  - bouwjaar: 2022  - perceeloppervlakte: 465 m²  - woonoppervlakte: 209 m²  - meterkast met 14 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom  Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
465 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.