Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

D Wiersmastrjitte 14

9298PZ Kollumersweach • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

D Wiersmastrjitte 14 Kollumersweach
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en ruime oprit in het gezellige Kollumersweach Op een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonlocatie staat deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met aansluitend een sfeervolle eetkamer en een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 7 m² met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, evenals een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage/berging en een achterom. Naast de woning bevindt zich een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een verzorgde en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt gaan wonen! - vrijstaande houten garage/berging van circa 30 m² - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speelveldje - voorzien van gevelisolatie, HR++-beglazing en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - instapklaar en gemoderniseerd Kollumersweach beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Het dorp telt circa 3.100 inwoners en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Op slechts 3 kilometer afstand ligt het dorp De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), met een treinstation en directe verbindingen naar de steden Groningen en Leeuwarden. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - modern toilet met wandcloset en fonteintje (2023) - Z-vormige woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een provisiekast - halfopen keuken (ca. 8 m²) met een L-vormige nette keukeninrichting - keukenopstelling (2020) voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven - bijkeuken/berging (ca. 6 m²) met wasmachineaansluiting, bergkast en opstelplaats van de cv-combiketel Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 van circa 7 m² met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 12 m² met royale inloopkast (boven de bijkeuken) - slaapkamer 3 van circa 9 m² met dakkapel - gemoderniseerde badkamer (2020) voorzien van een dakkapel, douchehoek en wastafelmeubel Vliering: - bergzolder bereikbaar vanuit de 1e slaapkamer Tuin: - achtertuin van circa 12,5 meter diep gelegen op het oosten - recent aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin - vrijstaande houten garage van circa 30 m² voorzien van elektra, muur- en dakisolatie Algemeen: - elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (2018) - bouwjaar circa 1981 Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9298

Mapas de Google

Vista geográfica Kollumersweach

Vista espacial del área de trabajo en Kollumersweach

Meer viviendas in Kollumersweach

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.