Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

D Wiersmastrjitte 14

9298PZ Kollumersweach • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

D Wiersmastrjitte 14 Kollumersweach
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en ruime oprit in het gezellige Kollumersweach Op een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonlocatie staat deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met aansluitend een sfeervolle eetkamer en een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 7 m² met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, evenals een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage/berging en een achterom. Naast de woning bevindt zich een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een verzorgde en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt gaan wonen! - vrijstaande houten garage/berging van circa 30 m² - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speelveldje - voorzien van gevelisolatie, HR++-beglazing en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - instapklaar en gemoderniseerd Kollumersweach beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Het dorp telt circa 3.100 inwoners en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Op slechts 3 kilometer afstand ligt het dorp De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), met een treinstation en directe verbindingen naar de steden Groningen en Leeuwarden. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - modern toilet met wandcloset en fonteintje (2023) - Z-vormige woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een provisiekast - halfopen keuken (ca. 8 m²) met een L-vormige nette keukeninrichting - keukenopstelling (2020) voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven - bijkeuken/berging (ca. 6 m²) met wasmachineaansluiting, bergkast en opstelplaats van de cv-combiketel Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 van circa 7 m² met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 12 m² met royale inloopkast (boven de bijkeuken) - slaapkamer 3 van circa 9 m² met dakkapel - gemoderniseerde badkamer (2020) voorzien van een dakkapel, douchehoek en wastafelmeubel Vliering: - bergzolder bereikbaar vanuit de 1e slaapkamer Tuin: - achtertuin van circa 12,5 meter diep gelegen op het oosten - recent aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin - vrijstaande houten garage van circa 30 m² voorzien van elektra, muur- en dakisolatie Algemeen: - elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (2018) - bouwjaar circa 1981 Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.