Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Korenmolen 27

1541RW Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Zaandam

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Korenmolen 27 Koog aan de Zaan
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning op toplocatie! Welkom op Korenmolen 27, een prachtige en geliefde woonplek in het hart van Koog aan de Zaan. Deze ideale gezinswoning combineert comfort, ruimte en een eigen parkeerplek op een uitstekende locatie. Dé perfecte plek om thuis te komen! In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en er is een stuk tuingrond bijgekocht, waardoor de tuin op het zuiden heerlijk ruim is. En die tuin grenst aan een plantsoen met bomen, waardoor er veel privacy is. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige wijk, met veel groen en een prettige sfeer. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden, wat deze plek uiterst geschikt maakt voor gezinnen. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand, net als diverse restaurants en gezellige horecagelegenheden. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de vele sportverenigingen in de omgeving, terwijl natuurliefhebbers op steenworp afstand kunnen genieten van de Zaanse Schans en het prachtige polderlandschap. Of je nu kiest voor een rustige wandeling, een fietstocht langs de historische molens of een middag ontspanning in een nabijgelegen park, hier kan het allemaal. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. De woning is perfect gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A8 en A10, waardoor je binnen 15 minuten midden in Amsterdam bent. Ook het openbaar vervoer is ideaal geregeld: het treinstation Koog aan de Zaan ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Zo sta je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal Station. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de berging/bijkeuken. Deze ruimte, met een spoelbak en de opstelling van de wasapparatuur, is ook vanuit de hal te bereiken. Verder is er in de hal genoeg ruimte voor de kapstok en een (lade)kast. Met een uitbouw en grote ramen aan de zuidkant is de woonkamer een fijne en lichte leefruimte, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Er ligt, net als in de keuken, een houten vloer. De toiletruimte is bij het trapportaal. Onder de trap is een bergkast, die vanuit de keuken bereikbaar is. Vanaf het eetgedeelte is het maar een paar stappen naar de keuken, met een groot raam bij het spoelgedeelte. De hoekopstelling, in een lichte kleur, heeft een houtlook blad en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser (2023) zijn ingebouwd. In een aparte, halfhoge kast vind je een apothekerskast en een ingebouwde koelkast. Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, meerdere kasten en een ladekast. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een wastafel en mooi uitzicht naar de rustige straat. De badkamer, met een raam voor fijne lichtinval, is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel. Extra bergruimte is er in de hoge kast, tussen het bad en het toilet. Tweede verdieping: Dit perfecte familiehuis heeft geen drie, maar vijf slaapkamers! Kamer nummer vier, met een groot dakraam, is aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook nog een zolderberging. Aan de achterzijde is slaapkamer vijf, met een brede dakkapel. Beide kamers zijn te bereiken vanaf de overloop, waar de HR-ketel hangt. Tuin: Aan de achterzijde is een stuk tuingrond bijgekocht, waardoor de achtertuin een stuk dieper is geworden. De ligging is op het zuiden, perfect voor de zonliefhebber, en in de berging is ruimte voor de fietsen. Er is een poort naar het achtergelegen plantsoen, waar mooie bomen en andere beplanting staan. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aan de achterzijde is een stuk tuingrond (circa 16 m2) bijgekocht - Meranti (hardhouten) kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021, eigendom) - 6 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2019 - Buitengevel/buitengevels is/zijn in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Begane grondvloer is in 2019 geïsoleerd (EPS HR++ parels) - Dakkapel aan de achterzijde (dakbedekking vernieuwd in 2017) - Diepe tuin op het zuiden, met een berging en een achterom - Op eigen terrein en openbaar parkeren - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.