Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Maria Louiseloane 3

9288BZ Kootstertille • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

Maria Louiseloane 3 Kootstertille
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wakker worden, de gordijnen openen en uitkijken op je eigen groene oase. Aan de Maria Louiseloane 3 vind je deze vrijstaande bungalow waar comfort, duurzaamheid en vrijheid hand in hand gaan. Van deze vrijstaande bungalow met ruime aangebouwde bijkeuken en garage heb je jarenlang plezier met alle voorzieningen van dien. Een fijne woonkamer, een praktische keuken, een garage en buiten genieten op je eigen terras met de tuin op het zuiden. Door de gelijkvloerse indeling woon je op een plek waar je jarenlang kunt blijven en met 15 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel C woon je hier ook nog eens erg duurzaam. Eigen grond maar liefst 509 m². Kootstertille kent een rijke geschiedenis als handels- en scheepsbouwdorp langs het Prinses Margrietkanaal. Die nuchtere Friese bedrijvigheid proef je nog steeds in het dorp. Kootstertille is een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, sportaccommodaties, een basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen. Je woont hier in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Een rustige en veilige omgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen en jij geniet van al het groen om je heen. De woning: Deze onderhoudsarme bungalow is gebouwd in 1977 en door de jaren heen goed onderhouden. De vernieuwing van het gehele platdak en kunststof boeidelen alsmede kunststofkozijnen voorzien van HR++ en zelfs HR+++ beglazingen geeft een heerlijk wooncomfort ! Binnen tref je een fijne, lichte woonkamer met eethoek en openslaande deur naar het terras, ideaal om op zonnige dagen direct naar buiten te stappen. De oude schouw is niet meer in gebruik, maar vormt nog steeds een charmant element in het interieur. De keuken is praktisch met goede inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Het is een keuken met een eigen stijl, wat ook de kans biedt om het te moderniseren naar eigen stijl en eventueel te vergroten door de muur met de eetkamer eruit te halen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de hal vind je het toilet met modern hangend closet. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden: van hoofdslaapkamer tot hobbyruimte of knusse boekenkamer. Daarnaast is er een royale bijkeuken met CV-installatie en witgoedaansluitingen met een deur naar de achtertuin. Tuin en buitenruimte: De tuin is een waar paradijs voor iedereen die houdt van groen en rust. Je hebt hier volop privacy, een heerlijk terras en genoeg ruimte om te relaxen of bezoek te ontvangen. Achterin staat een gezellig tuinhuisje dat zich leent voor een overdekte zithoek of een creatieve werkplek. De ruime oprit met garage maakt het plaatje compleet, ruimte genoeg voor je spullen, fietsen en de auto ('s). Kenmerken: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 105 m² - Energielabel C - 15 zonnepanelen - CV via Remeha Calenta HR-combiketel 2013 - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazingen - Prima geïsoleerd - 3 slaapkamers - Autoluwe straat, enkel bestemmingsverkeer - Garage, oprit en tuinhuis met een heerlijke privacyvolle achtertuin - Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond Ben jij op zoek naar gelijkvloers wonen op een mooie rustige plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9288

Mapas de Google

Kootstertille en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kootstertille

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootstertille

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootstertille. En 2025 había 2.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.838.

Inhabitantes

2.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.838

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.573

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootstertille
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootstertille
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta A

246

Etiqueta B

188

Etiqueta D

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

44

Etiqueta F

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootstertille
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootstertille
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootstertille.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootstertille

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Kootstertille

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.