Ir directamente al contenido
Logotipo de huiSter makelaar

Zoete Inval 14

1241HM Kortenhoef • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.682

Galería de fotos

Zoete Inval 14 Kortenhoef
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. Indeling: Begane Grond: U komt vanaf de voortuin aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui (2019-3) en is voorzien van een hordeur. Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm die in de woonkamer voor schaduw en verkoeling zorgt. Een handige trappenkast biedt ruimte voor o.a. uw stofzuiger en voorraad. De woonkamer biedt plaats voor onder meer een fijne zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De nette open keuken met L- opstelling is voorzien van onder meer een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een Siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots. Door het raam kijkt u uit op de verzorgde voortuin. De begane grond is voort voorzien van een doorlopende lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming, een tussendeur met glas waardoor licht aan de entreehal, heeft fijne witte wanden en een strak plafond. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 3 lichte in afmeting variërende slaapkamers en de grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een hoek- inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een te openen raam. De te openen ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en de vloer is voorzien van een doorlopend licht laminaat. De wasmachine- droger opstelling staat momenteel in één van de slaapkamer, indien wenselijk plaatst u deze op de tweede verdiepding. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de lichte voorzolder van de 2e verdieping, die voorzien is van een te openen raam en een knieschot met bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel en de mechanische ventilatie-box. Hier kunt u indien wenselijk uw wasmachine en -droger opstellen. De 2e verdieping is voorzien van brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde die beide zijn voorzien van inbouwspots. Vanaf de voorzolder komt u in de royale 4e slaapkamer. Door de aanwezige dakkapellen is er veel extra stahoogte gerealiseerd. De aanwezige knieschotten bieden veel bergruimte voor uw seizoenspullen. In deze slaapkamer is een airco aanwezig voor verkoeling. De voorzolder van de 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamer is voorzien van tapijt. Tuin: Heerlijk genieten in de diepe en zonnige privé gelegen achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders met rondom deugdelijke houten schuttingen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel zorgt voor schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor o.a. uw fietsen. Via de poort aan het achterom komt u gemakkelijk de achtertuin in en uit. De gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom is deels voorzien van sierbestrating en deels voorzien van plantenborders. Bij verkoop zal een zogeheten Ouderdom clausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Oplevering in overleg! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1992, Energielabel B Perceeloppervlakte:166 m2 Gebr. oppervlakte Wonen:110 m2 Externe Berging:6 m2 eengezinswoning in groene omgeving gelegen 4 heerlijk lichte in afmeting variërende slaapkamers nette open keuken in L- opstelling die is voorzien van onder meer: een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots tuingerichte woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui (2019-3) met hordeur, lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel achtertuin op het westen met veel privacy, grotendeels betegeld, voorzien van plantenborders en met deugdelijke houten schuttingen vrijstaande houten berging in de achtertuin met achterom deur gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom badkamer geheel betegeld o.a. voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator brede dakkapellen aan de voorzijde én de achterzijde op de 2e etage waardoor meer stahoogte is gerealiseerd airco in de 4e slaapkamer aanwezig en knieschotten met veel bergruimte voor uw seizoenspullen Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel, laatste onderhoud gepleegd in 08-2025 mechanische ventilatie glasvezel aanwezig voldoende parkeerplaatsen nabij de woning bij verkoop zal een zogeheten Ouderdomsclausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels hebt nabij gelegen groen park om heerlijke te wandelen met de hond

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1241

Mapas de Google

Ubicación de Kortenhoef

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortenhoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortenhoef. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortenhoef
Año Inhabitantes
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortenhoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Nivel académico

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

884

Etiqueta B

622

Etiqueta A

576

Etiqueta D

233

Etiqueta G

184

Etiqueta F

165

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortenhoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.025

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortenhoef
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortenhoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortenhoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer viviendas in Kortenhoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.