Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Zoete Inval 14

1241HM Kortenhoef • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.682

Galerie de photos

Zoete Inval 14 Kortenhoef
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. Indeling: Begane Grond: U komt vanaf de voortuin aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui (2019-3) en is voorzien van een hordeur. Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm die in de woonkamer voor schaduw en verkoeling zorgt. Een handige trappenkast biedt ruimte voor o.a. uw stofzuiger en voorraad. De woonkamer biedt plaats voor onder meer een fijne zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De nette open keuken met L- opstelling is voorzien van onder meer een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een Siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots. Door het raam kijkt u uit op de verzorgde voortuin. De begane grond is voort voorzien van een doorlopende lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming, een tussendeur met glas waardoor licht aan de entreehal, heeft fijne witte wanden en een strak plafond. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 3 lichte in afmeting variërende slaapkamers en de grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een hoek- inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een te openen raam. De te openen ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en de vloer is voorzien van een doorlopend licht laminaat. De wasmachine- droger opstelling staat momenteel in één van de slaapkamer, indien wenselijk plaatst u deze op de tweede verdiepding. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de lichte voorzolder van de 2e verdieping, die voorzien is van een te openen raam en een knieschot met bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel en de mechanische ventilatie-box. Hier kunt u indien wenselijk uw wasmachine en -droger opstellen. De 2e verdieping is voorzien van brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde die beide zijn voorzien van inbouwspots. Vanaf de voorzolder komt u in de royale 4e slaapkamer. Door de aanwezige dakkapellen is er veel extra stahoogte gerealiseerd. De aanwezige knieschotten bieden veel bergruimte voor uw seizoenspullen. In deze slaapkamer is een airco aanwezig voor verkoeling. De voorzolder van de 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamer is voorzien van tapijt. Tuin: Heerlijk genieten in de diepe en zonnige privé gelegen achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders met rondom deugdelijke houten schuttingen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel zorgt voor schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor o.a. uw fietsen. Via de poort aan het achterom komt u gemakkelijk de achtertuin in en uit. De gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom is deels voorzien van sierbestrating en deels voorzien van plantenborders. Bij verkoop zal een zogeheten Ouderdom clausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Oplevering in overleg! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1992, Energielabel B Perceeloppervlakte:166 m2 Gebr. oppervlakte Wonen:110 m2 Externe Berging:6 m2 eengezinswoning in groene omgeving gelegen 4 heerlijk lichte in afmeting variërende slaapkamers nette open keuken in L- opstelling die is voorzien van onder meer: een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots tuingerichte woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui (2019-3) met hordeur, lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel achtertuin op het westen met veel privacy, grotendeels betegeld, voorzien van plantenborders en met deugdelijke houten schuttingen vrijstaande houten berging in de achtertuin met achterom deur gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom badkamer geheel betegeld o.a. voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator brede dakkapellen aan de voorzijde én de achterzijde op de 2e etage waardoor meer stahoogte is gerealiseerd airco in de 4e slaapkamer aanwezig en knieschotten met veel bergruimte voor uw seizoenspullen Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel, laatste onderhoud gepleegd in 08-2025 mechanische ventilatie glasvezel aanwezig voldoende parkeerplaatsen nabij de woning bij verkoop zal een zogeheten Ouderdomsclausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels hebt nabij gelegen groen park om heerlijke te wandelen met de hond

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1241

Google Maps

Localisation de Kortenhoef

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kortenhoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortenhoef. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortenhoef
Année Résidents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortenhoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

884

Étiquette B

622

Étiquette A

576

Étiquette D

233

Étiquette G

184

Étiquette F

165

Étiquette E

148

Étiquette A+

110

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortenhoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210

Activité dans Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.025

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortenhoef
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortenhoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortenhoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer maisons in Kortenhoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.