Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Watervliet 65

4413GC Krabbendijke • Zeeland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.977

Galería de fotos

Watervliet 65 Krabbendijke
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Watervliet in Krabbendijke zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een landelijke keuken, drie slaapkamers, een tweede verdieping met extra kamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging. De ligging is prettig in een rustige woonwijk, met aan de achterzijde een vrij gevoel richting het open Zeeuwse landschap en de omgeving van de Oosterschelde. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een praktische indeling. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is lang en licht opgezet, met aan de voorzijde het zitgedeelte. De grote raampartij zorgt hier voor veel daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houtlook vloer in warme bruintinten en lichte wanden, gecombineerd met een zachte groentint die zorgt voor een frisse uitstraling. De grijze gordijnen en meubels sluiten hier mooi op aan en geven het geheel een rustige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel. Boven de tafel hangen moderne hanglampen die de ruimte sfeervol verlichten. De grote wandspiegel versterkt het ruimtelijke effect. Daarnaast staat hier een witte kast met vitrinedeuren, passend bij de landelijke stijl. De keuken ligt aan de achterzijde en is halfopen opgesteld. Deze heeft een landelijke uitstraling met crèmekleurige kastfronten en sierlijke grepen. Het donkere werkblad vormt een warm contrast met de lichte kasten en de beige tegelwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuiging, spoelbak en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met diagonale tegels in een warme tint. De lage scheidingswand zorgt voor een subtiele overgang tussen keuken en woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prettige afmeting. Door het schuine dakvlak en het aanwezige dakraam is dit een lichte en sfeervolle ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht en uitgevoerd in lichte kleuren. De wanden en vloer zijn betegeld in wit, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte beschikt over een douche met glazen wand, een toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte. Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een extra slaapkamer aanwezig. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de schuine kap heeft deze verdieping een knusse uitstraling, maar is tegelijkertijd praktisch in gebruik. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, waardoor u hier eenvoudig een zit- of eethoek kunt creëren. Achterin de tuin staat een houten overkapping met een robuuste uitstraling, ideaal om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een berging, geschikt voor fietsen en opslag. De tuin is omsloten en biedt daardoor een beschut gevoel. Dankzij de indeling en de overkapping is het een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door gebruik van kunt maken. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning met praktische indeling • Ruime en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Tweede verdieping met extra slaapkamer en technische ruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging • Gelegen aan een rustige straat • Vrij gevoel aan de achterzijde richting open landschap Een fijne en complete woning op een rustige locatie, waar u comfortabel kunt wonen en direct kunt genieten van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
304 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.