Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Watervliet 65

4413GC Krabbendijke • Zeeland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.977

Galerie de photos

Watervliet 65 Krabbendijke
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Watervliet in Krabbendijke zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een landelijke keuken, drie slaapkamers, een tweede verdieping met extra kamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging. De ligging is prettig in een rustige woonwijk, met aan de achterzijde een vrij gevoel richting het open Zeeuwse landschap en de omgeving van de Oosterschelde. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een praktische indeling. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is lang en licht opgezet, met aan de voorzijde het zitgedeelte. De grote raampartij zorgt hier voor veel daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houtlook vloer in warme bruintinten en lichte wanden, gecombineerd met een zachte groentint die zorgt voor een frisse uitstraling. De grijze gordijnen en meubels sluiten hier mooi op aan en geven het geheel een rustige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel. Boven de tafel hangen moderne hanglampen die de ruimte sfeervol verlichten. De grote wandspiegel versterkt het ruimtelijke effect. Daarnaast staat hier een witte kast met vitrinedeuren, passend bij de landelijke stijl. De keuken ligt aan de achterzijde en is halfopen opgesteld. Deze heeft een landelijke uitstraling met crèmekleurige kastfronten en sierlijke grepen. Het donkere werkblad vormt een warm contrast met de lichte kasten en de beige tegelwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuiging, spoelbak en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met diagonale tegels in een warme tint. De lage scheidingswand zorgt voor een subtiele overgang tussen keuken en woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prettige afmeting. Door het schuine dakvlak en het aanwezige dakraam is dit een lichte en sfeervolle ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht en uitgevoerd in lichte kleuren. De wanden en vloer zijn betegeld in wit, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte beschikt over een douche met glazen wand, een toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte. Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een extra slaapkamer aanwezig. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de schuine kap heeft deze verdieping een knusse uitstraling, maar is tegelijkertijd praktisch in gebruik. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, waardoor u hier eenvoudig een zit- of eethoek kunt creëren. Achterin de tuin staat een houten overkapping met een robuuste uitstraling, ideaal om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een berging, geschikt voor fietsen en opslag. De tuin is omsloten en biedt daardoor een beschut gevoel. Dankzij de indeling en de overkapping is het een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door gebruik van kunt maken. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning met praktische indeling • Ruime en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Tweede verdieping met extra slaapkamer en technische ruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging • Gelegen aan een rustige straat • Vrij gevoel aan de achterzijde richting open landschap Een fijne en complete woning op een rustige locatie, waar u comfortabel kunt wonen en direct kunt genieten van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.