Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Groenland 3

2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groenland 3 Krimpen aan de Lek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en duurzaam gezinshuis! Aan de rand van Krimpen aan de Lek staat dit gemoderniseerde en energiezuinige huis met vier slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, vlak bij natuurgebied Krimpenerhout en het vernieuwde centrum, is dit de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en direct willen wonen. VERKOPERS AAN HET WOORD "De afgelopen tien jaar hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond. De rustige buurt, met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuintje direct achterom, is ideaal voor jonge gezinnen. Er hangt een fijne, gemoedelijke sfeer waarin buren elkaar met oprechte interesse groeten. We zullen dit huis én de buurt dan ook zeker gaan missen. Toch maken we met een warm gevoel plaats voor de volgende bewoners, die hier vast net zo gelukkig zullen zijn als wij." GEHEEL GEMODERNISEERD EN KEURIG AFGEWERKT Deze woning is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen! Zo hebben o.a. de keuken en badkamer een update gekregen, zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, de wanden zijn gestuct, meterkast vernieuwd en de begane grond heeft een ruimtelijkere indeling gekregen. Dit huis is daardoor helemaal instapklaar. LICHTE EN RUIMTELIJKE WOONKAMER De woonkamer voelt direct ruimtelijk en licht aan dankzij de grote raampartijen en de strakke afwerking. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in (ook opnieuw aangelegd), gelegen op het westen – perfect om lange zomeravonden buiten te zitten. De begane grond is praktisch ingedeeld en door de modernisering voorzien van een frisse uitstraling met gestuukte wanden en een mooie vloer. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER De keuken heeft een strakke, eigentijdse uitstraling en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Er is gekozen voor een praktische indeling met voldoende werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Ook de badkamer is geheel vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, waardoor je hier direct kunt genieten zonder te klussen. VIER SLAAPKAMERS OP DRIE VERDIEPINGEN Met in totaal vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen is dit huis ideaal voor een gezin of voor wie een extra werk- of hobbykamer zoekt. De grootste slaapkamer ligt op de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige kamers zijn goed in te delen als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Op de zolderverdieping vind je een ruimte 4e slaapkamer met wastafelmeubel die door het grote dakkapel ook zeer licht en ruimtelijk is! Ook is hier veel bergruimte te vinden. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Het huis is in de afgelopen jaren goed verduurzaamd. Zo zijn er in 2020 nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst, ligt er vloerisolatie en is de kruipruimte geïsoleerd. Daarnaast liggen er maar liefst 10 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor lage energielasten. Het energielabel maakt het huis extra aantrekkelijk voor starters en jonge doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden. FIJNE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Groenland 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Krimpen aan de Lek. Binnen een paar minuten ben je in natuurgebied Krimpenerhout, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van de surfplas en de golfbaan. Ook het vernieuwde centrum van Krimpen aan de Lek met winkels, scholen en andere voorzieningen ligt op korte afstand. De wijk zelf heeft een gemoedelijke sfeer en veel groen, ideaal voor gezinnen. Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten. KENMERKEN Vraagprijs: € 419.000 Ligging: kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Krimpen aan de Lek, nabij natuurgebied en centrum Tuin: gelegen op het westen Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 99 m² Bouwjaar: 1981 Aantal verdiepingen: 3 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers begin december 2025 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,07%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.