Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Burgemeester Lepelaarssingel 38

2925ES Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.025

Galería de fotos

Burgemeester Lepelaarssingel 38 Krimpen aan den IJssel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie aan de Burgemeester Lepelaarssingel bevindt zich deze vrijstaande villa, een bijzondere woning die uitblinkt in ruimte, comfort en omgeven is door natuur. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 728 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 199 m². Hier geniet u van volop privacy en leefruimte, zowel binnen als buiten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en dankzij de inpandige garage is parkeren altijd veilig geregeld. De woning kenmerkt zich binnen door royale leefruimtes, verduurzaming, een overvloed aan natuurlijk licht met volop potentie om het geheel naar eigen wens in te richten. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging! Begane grond De binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en toegang tot de garage, woonkamer en middels de spiltrap de eerste verdieping. Aangekomen in de woonkamer valt direct de groene omgeving op en de bijbehorende rust en privacy. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en betrekken de tuin tot de woning. Voor het gewenste comfort is er vloerverwarming, een gashaard en airconditioning aanwezig. De eetkamer was voorheen afgescheiden en fungeerde toen als werkkamer. De keuken beschikt over een ruime opstelling, vaste eettafel en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Het raam in de keuken is voorzien van een elektrische screen. Eerste verdieping Via de royale overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en toegang tot een ruime bergruimte. Slaapkamer III is het mooist gelegen en voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon en de badkamer. Vanuit deze kamer heeft u een mooi overzicht over de groene achtertuin. De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel, spiegelverlichting, designradiator en een tweede toilet met bidetfunctie. In de praktische wasruimte treffen we de opstelplaats van de CV-ketel (2018). Tweede verdieping Op deze verdieping treffen we ook nog twee slaapkamers van fijn formaat. Beide zijn voorzien van knieschotten en de grootste slaapkamer van airconditioning. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust, privacy en groen, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Net als de woning is de tuin altijd keurig en met zorg onderhouden. Het terras is onderheid en biedt u de mogelijkheid om eventueel aan te bouwen. Twee zonneschermen verzorgen u van schaduw en koelte. Middels de zijpoort is er toegang tot de achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Garage De ruime garage is bereikbaar middels de garagedeur, hal en een buitendeur. In de garage bevindt zich een vliering, keukenblok met wastafel en kastenwand waar u veel spullen in kunt opbergen. Tevens bevindt zich hier de mv-unit. Isolatie/verduurzaming De woning is in de loop der jaren verduurzaamd: - Hybride luchtwarmtepomp en CV-ketel (2018); - De spouwmuur aan de linker- en rechterzijde van de woning is extra geïsoleerd (2021); - 16 zonnepanelen (2022) Ligging Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel, waar ruimte, privacy en wooncomfort samenkomen. Met recht één van de mooiste plekjes van Krimpen aan den IJssel, waar een vrijstaande woning ook echt nog vrijheid biedt. De omgeving is kindvriendelijk en rijk aan wandel- en fietspaden, met natuurgebieden zoals het Loetbos en de Krimpenerhout op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. De ligging biedt daarmee het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
728 m²
Contenido
843 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.