Residents
29.869
Last year: 2026
Burgemeester Lepelaarssingel 38
2925ES Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 1.000.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.021.850
Purchase price /m²: € 5.025
Photo Gallery
Description
Op een rustige en groene locatie aan de Burgemeester Lepelaarssingel bevindt zich deze vrijstaande villa, een bijzondere woning die uitblinkt in ruimte, comfort en omgeven is door natuur. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 728 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 199 m². Hier geniet u van volop privacy en leefruimte, zowel binnen als buiten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en dankzij de inpandige garage is parkeren altijd veilig geregeld. De woning kenmerkt zich binnen door royale leefruimtes, verduurzaming, een overvloed aan natuurlijk licht met volop potentie om het geheel naar eigen wens in te richten. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging! Begane grond De binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en toegang tot de garage, woonkamer en middels de spiltrap de eerste verdieping. Aangekomen in de woonkamer valt direct de groene omgeving op en de bijbehorende rust en privacy. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en betrekken de tuin tot de woning. Voor het gewenste comfort is er vloerverwarming, een gashaard en airconditioning aanwezig. De eetkamer was voorheen afgescheiden en fungeerde toen als werkkamer. De keuken beschikt over een ruime opstelling, vaste eettafel en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Het raam in de keuken is voorzien van een elektrische screen. Eerste verdieping Via de royale overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en toegang tot een ruime bergruimte. Slaapkamer III is het mooist gelegen en voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon en de badkamer. Vanuit deze kamer heeft u een mooi overzicht over de groene achtertuin. De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel, spiegelverlichting, designradiator en een tweede toilet met bidetfunctie. In de praktische wasruimte treffen we de opstelplaats van de CV-ketel (2018). Tweede verdieping Op deze verdieping treffen we ook nog twee slaapkamers van fijn formaat. Beide zijn voorzien van knieschotten en de grootste slaapkamer van airconditioning. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust, privacy en groen, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Net als de woning is de tuin altijd keurig en met zorg onderhouden. Het terras is onderheid en biedt u de mogelijkheid om eventueel aan te bouwen. Twee zonneschermen verzorgen u van schaduw en koelte. Middels de zijpoort is er toegang tot de achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Garage De ruime garage is bereikbaar middels de garagedeur, hal en een buitendeur. In de garage bevindt zich een vliering, keukenblok met wastafel en kastenwand waar u veel spullen in kunt opbergen. Tevens bevindt zich hier de mv-unit. Isolatie/verduurzaming De woning is in de loop der jaren verduurzaamd: - Hybride luchtwarmtepomp en CV-ketel (2018); - De spouwmuur aan de linker- en rechterzijde van de woning is extra geïsoleerd (2021); - 16 zonnepanelen (2022) Ligging Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel, waar ruimte, privacy en wooncomfort samenkomen. Met recht één van de mooiste plekjes van Krimpen aan den IJssel, waar een vrijstaande woning ook echt nog vrijheid biedt. De omgeving is kindvriendelijk en rijk aan wandel- en fietspaden, met natuurgebieden zoals het Loetbos en de Krimpenerhout op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. De ligging biedt daarmee het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad.
Mortgage berekenen
€ 1.000.000
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850
3,04%
Yearly
%
€ 50.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 199 m²
- Land area
- 728 m²
- Content
- 843 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Krimpen aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
721
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Education level
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.891
Label A
3.358
Label B
2.029
Label D
1.344
Label E
626
Label G
610
Label F
479
Label A+
330
Label A++
186
Label A+++
12
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.980
Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 3.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Krimpen aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
