Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Lijsterbes 16

2925CH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Lijsterbes 16 Krimpen aan den IJssel
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Design, comfort en rust komen samen in deze exclusieve woning met high-end tuin, luxe buitenverblijf en energielabel A+. Instap klaar wonen op topniveau! Waan uzelf dagelijks in mediterrane sferen in deze exclusieve woning in Ibiza-stijl. Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning combineert comfort, ruimte en design tot een harmonieus geheel. Bij binnenkomst voelt u direct de luxe en warme sfeer. De royale uitbouw met stijlvolle vouwwanden zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De fraai aangelegde design tuin met onderheid terras en luxe buitenverblijf is een verlengstuk van de leefruimte, een plek om volop te genieten van het buitenleven. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne tunnelhaard, zichtbaar vanuit zowel de zithoek als de woonkeuken. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Met een woonoppervlakte van circa 182 m² en vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt alle comfort voor een ontspannen start van de dag. De zonnige tuin ademt rust en stijl. Het bijpassende buitenverblijf biedt tal van mogelijkheden, van loungeplek tot tuinkantoor. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid én extra bergruimte. Bent u op zoek naar een unieke, instapklare woning met karakter, luxe en een mediterrane sfeer? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! WAAROM KIEST U VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een exclusieve, instapklare woning voorzien van alle gemakken! * De woning energiezuinig is en beschikt over een energielabel A+! * De woning beschikt over diverse vouwwanden welke binnen met buiten verbinden! * De achtertuin high-end is aangelegd en onderhoudsvriendelijk is! * U veel binnen- en buitenruimte wenst met volop privacy! * U op steenworp afstand woont van een recreatiegebied met surfplas! Begane grond: * Representatieve entree met Castle Stones vloer, garderobe, luxe toilet (zwevend, met fonteintje) en Xinnix-deuren. * Riante living (ca. 75 m²) met gevlinderde betonvloer (vloerverwarming), daklicht, DRU tunnelhaard, Solarlux vouwwanden met vrij zicht op de tuin. * Open keuken met Castle Stones vloer en topklasse Miele-apparatuur: stoomoven, combi-oven, klimaatkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en Quooker. * Via een glazen corridor toegang tot de inpandige garage (ca. 5.97 x 2.93 m), met betegelde vloer/wanden, elektrische overheaddeur en opstelplaats voor de warmtepomp + buffervat. 1e Verdieping: * Overloop met plavuizen vloer, vaste trap naar tweede verdieping en modern toilet met fonteintje. * Slaapkamer I (ca. 4.68 x 2.91 m) aan de achterzijde, met inloopkast, plavuizen vloer en airco. * Slaapkamer II (ca. 4.01 x 2.93 m) aan de voorzijde, met inloopkast en plavuizen vloer. * Slaapkamer III (ca. 3.00 x 2.64 m) aan de achterzijde met vaste kast én schuifwandkast. * Luxe badkamer in Ibiza-stijl (ca. 2.93 x 2.33 m) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Zeer ruime vierde slaapkamer/studio (ca. 6.59 x 6.01 m) met twee dakkapellen, airco, inloopkast, wastafel en plavuizen vloer. * Aparte berging met dakraam en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin: * Voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage met elektrische deur. * Prachtig aangelegde achtertuin op het noordoosten waar de zon in overvloed aanwezig is, met hoogwaardige afwerking door Groenregie en voorzien van eiken buitenverblijf (ca. 4.35 x 3.25 m) met haard en glaswanden, ideaal als loungeplek of tuinkantoor. * Aangrenzende berging (ca. 4.35 x 2.00 m) in dezelfde stijl. Bijzonderheden: * Eiken buitenverblijf gerealiseerd door Heeren van Eijck: - * Tuinontwerp door Groenregie, gepubliceerd in Luxury Gardens Magazine: - - * Nibe warmtepomp (volledig elektrisch, met buffervat). * Airco op de eerste en tweede verdieping. * Vloerverwarming op de gehele begane grond. * Voorzien van screens, rolluiken en zonwering. * Onderhoudsarme kunststof potdekseldelen (voor- en achterzijde). * Aluminium en kunststof kozijnen. * 12 zonnepanelen met garantie (geplaatst in 2021). * Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2026.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.