Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Wulpstraat 11

2922GS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 5.528

Galería de fotos

Wulpstraat 11 Krimpen aan den IJssel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN PLAATJE! Als starter is dit de perfecte kans om in een luxe en strak afgewerkte woning te gaan wonen. Deze eindwoning is met recht instapklaar te noemen en biedt alle gemakken die u zich maar kunt wensen. Sinds 2023 is de woning volledig verbouwd en verduurzaamd naar de huidige standaarden. Door het openbreken van de keuken is de living aanzienlijk verruimd en is er een prachtige keuken geplaatst. En dat alles op een rustige, maar centrale locatie, dichtbij het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelwegen richting Rotterdam en Gouda. Dé ideale plek voor starters en jonge gezinnen die graag luxe willen wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Een woning waar u zó in kunt trekken en zich direct thuis voelt! Bijzonderheden: - Luxe, instapklare eindwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Volledig verbouwd en verduurzaamd in en vanaf 2023; - Lichte woonkamer met moderne open keuken; - Energielabel C; - Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas; - De elektra en het leidingwerk in de woning is vervangen; - Vloer- en dakisolatie aanwezig; - Airconditioning, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping; - Fraaie achtertuin op het noordwesten, aangelegd in 2024, inclusief berging; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 juni 2026. Begane grond Bij binnenkomst ziet u direct dat deze woning keurig en zorgvuldig is afgewerkt. De hal, die in 2025 is voorzien van een nieuwe kunststof voordeur, biedt naast een moderne uitstraling ook praktische voorzieningen, zoals een meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte en een separaat modern hangend toilet. Vanuit de hal komt u in een lichte en stijlvolle woonkamer. Hier zorgen de strakke gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, samen met de PVC-vloer en vloerverwarming, voor een moderne en warme sfeer. De erker met kunststof kozijnen en screens geeft de woonkamer extra licht en ruimte, waardoor het een heerlijk vertrek is om samen te komen en te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een echte leefkeuken. De luxe Nolte keuken (2023) is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een koel-/vriescombinatie, en een combi-oven. Via de openslaande deuren (2023) loopt u zo de tuin in, wat het binnen, en buitenleven op een prettige manier met elkaar verbindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit de kleine slaapkamer is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De moderne badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en voorzien van een comfortabele douche en een fraai badkamermeubel met waskom. Daarnaast zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig in een aparte kast. Ook is er airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort. Buiten De fraaie voortuin ligt op het zuidoosten en is in 2025 aangelegd. Deze verzorgde tuin geeft een frisse en uitnodigende uitstraling aan de woning en is voorzien van een handige wateraansluiting. De net zo fraaie achtertuin ligt op het noordwesten en is in 2024 aangelegd. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag, met veel privacy en zonlicht gedurende de middag en avond. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom, praktische wateraansluiting en zonwering voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast zijn er fraaie borders gecreëerd, netjes afgewerkt met cortenstaal, wat een moderne en stijlvolle touch geeft aan het geheel. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele honderden meters van het gezellige winkelcentrum De Crimpenhof, het sfeervolle marktplein, cultureel centrum De Tuyter en zwembad De Lansingh. Het dorp ligt aan de rand van de Krimpenerwaard en vormt zo een perfecte verbinding tussen de groene polder en de bruisende stad Rotterdam. Deze locatie is ideaal voor wie graag snel de stad bereikt, maar toch wil genieten van rust, ruimte en natuur, met het Loetbos en de Surfplas letterlijk om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

3,07%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
253 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW4 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2922

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.