Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Duinkerken 1 E 4

1561AE Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Duinkerken 1 E 4 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet meer de trap op lopen, maar comfortabel met de lift. Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, van een supermarkt tot winkels en restaurantjes. Een balkon op het zuiden, met uitzicht naar het water de mooie woonomgeving. Al deze elementen komen samen bij dit gelijkvloerse appartement aan de Duinkerken, een rustige zijstraat van de Zuiderhoofdstraat in Krommenie. Het keurig onderhouden appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een goede slaapkamer met badkamer, een aparte toiletruimte en een eigen berging op de begane grond. En het gebouw, met het mooi gevormde dak, heeft gezamenlijke parkeergelegenheid op basis van beschikbaarheid. Je woont hier supercentraal, op een rustige plek in Krommenie. Brood van de warme bakker, een fleurige bos bloemen, een nieuwe plant en nog veel meer moois is binnen handbereik. Om de hoek vind je niet alleen lokale winkels maar ook landelijke winkelketens als Hema, Etos en Kruidvat. Verder zijn er terrassen, restaurants, afhaal- en bezorgmogelijkheden, dorpscafés en supermarkten in de nabijheid. Krommenie, aan de noordkant van Zaanstad, is gewild bij forenzen. Door de ligging tussen de A8 en A9 is woon-werkverkeer naar de omliggende steden uitstekend. Niet alleen met de auto, maar ook per trein of bus. Amsterdam ligt op hooguit twintig autominuten, het centrum van Haarlem kost vijf minuten meer en Schiphol is binnen een half uur bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de straat is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken met de trap en lift. Bij het appartement hoort een ruime (fietsen)berging en er is parkeergelegenheid op het terrein van het gebouw (op basis van beschikbaarheid). Appartement: Welkom in de ruime hal van dit superleuke appartement, Rechts in de hal is de cv-ruimte en achter de andere deur is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een eiken lamelparketvloer. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van circa 9 meter, met genoeg ruimte voor al je meubels. Heb je een grote hoekbank? Dit kan hier prima staan! Eet je graag met vrienden of familie? Voor een 4 (en zelfs een 6-)persoons eettafel is genoeg plek. Door de ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht is fraai. Vlak naast het eetgedeelte, staat een keurige keuken in een wandopstelling. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Alle apparatuur, met uitzondering van de vaatwasser, is in de periode 2020-2022 vernieuwd. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer, met vaste kasten en dezelfde mooie vloer. Ook hier geniet je volop van het uitzicht, en heb je volop privacy omdat er geen galerij of hoge bebouwing is. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en er is genoeg plek om de wasapparatuur neer te zetten. Balkon: Vanuit de woonkamer is het circa 3.50 meter brede balkon (inclusief zonwering) te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon en van het uitzicht, met veel groen en water in de directe omgeving. Wordt dit de plek waar je gaat zonnen, borrelen en eten? Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Houten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2017) - Balkon op het zuiden, met uitzicht naar het water - VVE bijdrage € 189,- per maand - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.