Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Duifstraat 42

1561HL Krommenie • Noord-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Witte Duifstraat 42 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt volop wooncomfort. En wat een lichtinval heb je hier! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, kantoor, drie keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. En dan is er nog de heerlijke tuin op het noordwesten! Met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en kindvriendelijke wijk met het centrum, station en voorzieningen binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 93.5 m² • Instapklaar • Ruime en lichte woonkamer v.v. vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Kantoor op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douche • Twee lichtstraten • Bergvliering aanwezig • Zonnige achtertuin met houten berging Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entreehal met garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een houtkleurige vloer met vloerverwarming, ook is er een aansluiting voor een houtkachel. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in verschillende tinten. In de aanbouw is een grote lichtstraat gerealiseerd. Deze lichtstraat zorgt, samen met de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde, voor een prettige lichtinval. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd in 2022 en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. De keuken heeft een fraai design met donkere kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. Via de woonkamer is er toegang tot het kantoor. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek of hobbyruimte. Het kantoor is voorzien van een grote lichtstraat en een breed raam, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Vanaf hier heb je toegang tot de achtertuin en tot een bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast profiteren alle slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van zowel donkere als lichte tegels en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de bergvliering met opslagruimte. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze tuin is lekker ruim en sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek en het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van middag- en avondzon. De tuin is deels beschut, zodat je hier in alle rust kunt relaxen. Achterin staat een kleine houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren maar ook mogelijkheid tot naast de woning. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele woning (1955) is gelegen aan een rustige weg in de geliefde en groene Snuiverbuurt. Met een basisschool, kinderopvang, middelbare school en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving, met volop wandel-, en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het gezellige centrum van Krommenie, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is nog geen tien minuten lopen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, een huisarts en het openbaar vervoer, liggen vlakbij. De bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van het huis. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: met de auto ben je zo op de A8 of A9. Goed om te weten: • Instapklare woning met heerlijke tuin op het noordwesten • Volledig geïsoleerd en HR+++ glas • Voorzien van 4 zonnepanelen (2025) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Aanbouw geplaatst in 2021 (4x7 meter) • Perceeloppervlakte: 147 m² • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.