Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Duifstraat 42

1561HL Krommenie • Noord-Holland

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Witte Duifstraat 42 Krommenie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje! Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt volop wooncomfort. En wat een lichtinval heb je hier! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, kantoor, drie keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. En dan is er nog de heerlijke tuin op het noordwesten! Met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en kindvriendelijke wijk met het centrum, station en voorzieningen binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 93.5 m² • Instapklaar • Ruime en lichte woonkamer v.v. vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Kantoor op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douche • Twee lichtstraten • Bergvliering aanwezig • Zonnige achtertuin met houten berging Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entreehal met garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een houtkleurige vloer met vloerverwarming, ook is er een aansluiting voor een houtkachel. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in verschillende tinten. In de aanbouw is een grote lichtstraat gerealiseerd. Deze lichtstraat zorgt, samen met de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde, voor een prettige lichtinval. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd in 2022 en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. De keuken heeft een fraai design met donkere kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. Via de woonkamer is er toegang tot het kantoor. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek of hobbyruimte. Het kantoor is voorzien van een grote lichtstraat en een breed raam, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Vanaf hier heb je toegang tot de achtertuin en tot een bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast profiteren alle slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van zowel donkere als lichte tegels en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de bergvliering met opslagruimte. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze tuin is lekker ruim en sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek en het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van middag- en avondzon. De tuin is deels beschut, zodat je hier in alle rust kunt relaxen. Achterin staat een kleine houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren maar ook mogelijkheid tot naast de woning. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele woning (1955) is gelegen aan een rustige weg in de geliefde en groene Snuiverbuurt. Met een basisschool, kinderopvang, middelbare school en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving, met volop wandel-, en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het gezellige centrum van Krommenie, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is nog geen tien minuten lopen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, een huisarts en het openbaar vervoer, liggen vlakbij. De bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van het huis. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: met de auto ben je zo op de A8 of A9. Goed om te weten: • Instapklare woning met heerlijke tuin op het noordwesten • Volledig geïsoleerd en HR+++ glas • Voorzien van 4 zonnepanelen (2025) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Aanbouw geplaatst in 2021 (4x7 meter) • Perceeloppervlakte: 147 m² • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
147 m²
Content
353 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.