Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Duifstraat 42

1561HL Krommenie • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Witte Duifstraat 42 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt volop wooncomfort. En wat een lichtinval heb je hier! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, kantoor, drie keurig afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer. En dan is er nog de heerlijke tuin op het noordwesten! Met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en kindvriendelijke wijk met het centrum, station en voorzieningen binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 93.5 m² • Instapklaar • Ruime en lichte woonkamer v.v. vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Kantoor op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douche • Twee lichtstraten • Bergvliering aanwezig • Zonnige achtertuin met houten berging Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle entreehal met garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een houtkleurige vloer met vloerverwarming, ook is er een aansluiting voor een houtkachel. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in verschillende tinten. In de aanbouw is een grote lichtstraat gerealiseerd. Deze lichtstraat zorgt, samen met de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde, voor een prettige lichtinval. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd in 2022 en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. De keuken heeft een fraai design met donkere kastjes en een wit werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. Via de woonkamer is er toegang tot het kantoor. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek of hobbyruimte. Het kantoor is voorzien van een grote lichtstraat en een breed raam, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Vanaf hier heb je toegang tot de achtertuin en tot een bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast profiteren alle slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van zowel donkere als lichte tegels en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de bergvliering met opslagruimte. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze tuin is lekker ruim en sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek en het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van middag- en avondzon. De tuin is deels beschut, zodat je hier in alle rust kunt relaxen. Achterin staat een kleine houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren maar ook mogelijkheid tot naast de woning. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele woning (1955) is gelegen aan een rustige weg in de geliefde en groene Snuiverbuurt. Met een basisschool, kinderopvang, middelbare school en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving, met volop wandel-, en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het gezellige centrum van Krommenie, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is nog geen tien minuten lopen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, een huisarts en het openbaar vervoer, liggen vlakbij. De bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van het huis. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: met de auto ben je zo op de A8 of A9. Goed om te weten: • Instapklare woning met heerlijke tuin op het noordwesten • Volledig geïsoleerd en HR+++ glas • Voorzien van 4 zonnepanelen (2025) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Aanbouw geplaatst in 2021 (4x7 meter) • Perceeloppervlakte: 147 m² • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.