Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Meerweg 109

9606PN Kropswolde • Groningen

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.450

Galería de fotos

Meerweg 109 Kropswolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante villa op toplocatie aan het Zuidlaardermeer! Ervaar een permanent vakantiegevoel in Meerwijck. Deze fantastische villawijk ligt aan de oevers van het Zuidlaardermeer in een geweldig gebied dat is omgeven voor natuur, bos en water. Aan de buitenrand van de waterwijk Meerwijck staan de riantste, onder architectuur ontworpen villa's. Dit landhuis uit 2005 is gelegen op een riant perceel met als onderscheidend vermogen het vrije uitzicht over het water en voorgelegen natuurgebied. De woning is gebouwd in de Mediteraanse landhuisstijl en kenmerkt zich door een zeer ruim woonplattegrond met heel veel lichtinval. Bij de realisatie is veel aandacht besteedt aan de zichtlijnen op het omliggende natuurschoon. Vanuit de woonkamer en keuken verkrijgt u een prachtig uitzicht en geniet de woning veel lichtinval. De huidige eigenaren hebben de woning ontworpen met 2 werk/c.q. slaapkamers op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tweetal bergingen die eventueel getransformeerd kunnen worden tot woonruimte indien gewenst. De woning is goed geïsoleerd, heeft volledig kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Tevens heeft de woning 12 zonnepanelen en beschikt de begane grond over vloerverwarming. Al met al staat deze woning garant voor veel wooncomfort. De villa is gelegen op een breed perceel van 1.568 m2 met een optimale zonligging. De terrassen aan de waterkant genieten van ochtend-, middag en avondzon. De voorzijde met patio biedt een beschutte zit op het zuiden alwaar u veel privacy heeft. De tuin heeft een overdekte aanlegplaats om een riante boot aan te leggen alsmede een L-steiger. Aan de zijkant bevindt zich nog een tweetal stenen bergingen met op het dak hiervan de zonnepanelen. Vanuit de achtertuin vaart u binnen 5 minuten op het Zuidlaardermeer met een strand, vele paviljoens en recreatievoorzieningen. Meerwijck ligt in een prachtig natuurgebied met bossen, polders, vergezichten en natuurlijk het Zuidlaardermeer. De basisschool van Kropswolde bevindt zich op 500 m afstand. Het treinstation van Kropswolde is op 5 fietsminuten afstand gelegen (4x per uur een trein naar Groningen, ca. 12 min reistijd). Binnen een aantal minuten is de A7 bereikbaar waardoor de stad Groningen ook met de auto snel en eenvoudig te bereiken is. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bevindt zich in de linkervleugel van het huis de riante woonkamer met haard en uitzicht over de voortuin en het voorgelegen natuurgebied. Tevens bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer de 1e werkkamer. De rechtervleugel van de woning biedt de ruime werkkamer met doorloop naar de inpandige garage alwaar u ruim 2 auto's parkeert. Tussen de twee vleugels in bereikt u vanuit de hal de woonkeuken met achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken is zodanig ontworpen dat deze ook eenvoudig getransformeerd kan worden tot badkamer aangrenzend aan de grootste werkkamer. Hierdoor ontstaat een perfecte slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Vanuit de garage is middels een vaste trap een ruime zolderverdieping met betovloer en dakraam. De ideale chill- of gameroom hoewel het nu dienst doet als perfecte bergzolder. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waaronder de master bedroom aan de voorzijde van het huis. Deze slaapkamer beschikt over inbouwkasten, een volledig geoutilleerde badkamer en suite en een ruim balkon op het zuiden. De overige slaapkamers op de verdieping bevinden zich aan de achterzijde van het huis en delen een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar een riante torenkamer. Hier bevindt zich een dakkapel en dakraam en staat ook de warmtepomp. Door realisatie van een vaste trap kan hier een geweldige loft-achtige slaapkamer ontstaan waarbij het woonoppervlak ver over de 300 m2 gaat. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging in dit riante landhuis! Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 291 m2 Perceeloppervlak: 1.568 m2 Inhoud: 1.622 m3 Voor veel doelgroepen geschikt Optimaal geïsoleerd, verwarmd middels warmtepomp en voorzien van zonnepanelen Extra grote garage voor parkeren van 2 auto's Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
291 m²
Área del lote
1568 m²
Contenido
1622 m³
Otra zona interior
127 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9606

Mapas de Google

Ubicación de Kropswolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kropswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kropswolde. En 2025 había 1.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 616.000.

Inhabitantes

1.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 616.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kropswolde
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.635
2023 1.635
2024 1.595
2025 1.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kropswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 616.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 155 15-25: 155 25-45: 200 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 267
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 8
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

212

Etiqueta A

147

Etiqueta C

136

Etiqueta G

86

Etiqueta D

39

Etiqueta F

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kropswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.950 3.780
2021 2.190 3.900
2022 1.670 3.700
2023 1.320 3.640
2024 1.250 3.830

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Kropswolde (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kropswolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kropswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kropswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?

Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kropswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?

In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.

Meer viviendas in Kropswolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.