Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Einsteinstraat 2

4416EM Kruiningen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Einsteinstraat 2 Kruiningen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige Einsteinstraat in Kruiningen staat deze stijlvolle, vrijstaande woning die meteen de aandacht trekt door de moderne architectuur, de hoge entree en de strakke daklijn. De woning is uitstekend onderhouden, uitgerust met 14 zonnepanelen en biedt verrassend veel ruimte. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een grote zolder is dit een ideale gezinswoning. De fraai aangelegde tuin en het ruime perceel maken het geheel compleet. Begane grond Via de indrukwekkende entree met hoge raampartij stapt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, een praktische bergkast, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De open indeling biedt volop ruimte voor een ruime eethoek. De strakke, moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, wijnkoeler, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Er is meer dan genoeg werk- en opbergruimte voor dagelijks kookgemak. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier is de ruime garage met elektrische deur direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de linkerzijde is zeer royaal, beschikt over een inbouwkast en profiteert van veel lichtinval. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch ingericht. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en heeft een fijne lichtinval door de ruime vide. Vanuit de slaapkamer aan de rechter achterzijde leidt een vlizotrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via de vlizotrap en biedt een royale bergzolder met een hoogte van bijna twee meter. Ideaal als extra opslagruimte of voor het creëren van een extra (hobby)ruimte. Tuin De tuin is een echte eyecatcher. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol ingericht met grote terrastegels, verhoogde borders en een overkapt terras achterin de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een strak aangelegde voortuin. In de achtertuin is een overkapping met een kleine berging aanwezig en voorin de achtertuin een grotere berging. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met moderne architectuur • Voorzien van 14 zonnepanelen • Voorzien airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers • Royale woonkamer met sfeervolle gashaard • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en een ruime zolder • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Grote garage met elektrische deur • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Einsteinstraat 2 in Kruiningen combineert ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen? Dan is dit uw kans! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.