Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Slagveldstraat 25

4416CB Kruiningen • Zeeland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Slagveldstraat 25 Kruiningen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: prachtige authentieke vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk in het geliefde dorp Kruiningen. Kruiningen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Reimerswaal. Het dorp biedt u alle praktische voorzieningen. Zo zijn op korte afstand diverse winkels en een supermarkt te vinden. Daarnaast zijn scholen en sportaccommodaties goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de A58 liggen op korte afstand. Deze woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken, een praktische bijkeuken met inpandige garage en een fantastische zonnige tuin op een royaal perceel grond! Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning stapt u binnen in de ruime hal. De hal vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal wordt de lichte en sfeervolle woonkamer bereikt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek rondom de houtkachel wat het een fijne plek maakt om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde heeft de woonkamer een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2014). Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, stoomoven en keramische kookplaat met afzuigkap, waardoor de keuken beschikt over alle gemakken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur en extra bergruimte aanwezig is. Hier is ook de mogelijkheid om een vriezer en/of vaatwasser te plaatsen. De bijkeuken biedt directe toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Via de ruime overloop zijn de verschillende slaapkamers te bereiken, waarvan er twee gelegen zijn aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Dankzij de prettige indeling en de aanwezige raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt van één van de slaapkamers aan de achterzijde is de aangrenzende extra ruimte die is gecreëerd en ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer, inloopkast of extra bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte ook lekker licht. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Door de dakkapel aan de zijkant profiteert deze ruimte van extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een overloop met twee ruime kamers. De ene kamer beschikt over een kastenwand. De kamers kunnen nog verder afgewerkt worden en geheel naar eigen smaak en wens ingericht worden. Een pluspunt is dat er in 2025 nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst. Tuin: De fraai gelegen achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Gelegen op het zuiden en gesitueerd op een royaal perceel is het hier heel de dag genieten van de zon. De uitzonderlijke diepte van de tuin zorgt een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl de groene omgeving en de ligging veel privacy bieden. Direct achter de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd in 2018. Ideale plek om lekker beschut buiten te zitten. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch toegankelijk. Achter in de tuin bevinden zich nog enkele duivenhokken. Deze bieden mogelijkheden voor hobbyisten, maar kunnen desgewenst opgeknapt worden of eventueel worden verwijderd om extra tuinruimte te creëren. De woning is in de loop der tijd keurig onderhouden. De woning kan gemoderniseerd worden en naar eigen woonwensen aangepast worden. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en de tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over isolerende beglazing en dakisolatie. Voor extra comfort zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst. Verwarming en warmwater vindt plaatst via de CV-ketel (Atag, 2025), welke aanwezig is in de garage. De garage is voorzien van verwarming en inpandig te bereiken. De oorspronkelijke garagedeur is dichtgemaakt maar kan desgewenst weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Heeft deze vrijstaande keurige onderhouden woning met royaal perceel uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Slagveldstraat 25 te Kruiningen! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
938 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
576 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.