Einwohner
4.895
Letztes Jahr: 2025
Slagveldstraat 25
4416CB Kruiningen • Zeeland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: prachtige authentieke vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk in het geliefde dorp Kruiningen. Kruiningen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Reimerswaal. Het dorp biedt u alle praktische voorzieningen. Zo zijn op korte afstand diverse winkels en een supermarkt te vinden. Daarnaast zijn scholen en sportaccommodaties goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de A58 liggen op korte afstand. Deze woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken, een praktische bijkeuken met inpandige garage en een fantastische zonnige tuin op een royaal perceel grond! Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning stapt u binnen in de ruime hal. De hal vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal wordt de lichte en sfeervolle woonkamer bereikt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek rondom de houtkachel wat het een fijne plek maakt om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde heeft de woonkamer een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2014). Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, stoomoven en keramische kookplaat met afzuigkap, waardoor de keuken beschikt over alle gemakken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur en extra bergruimte aanwezig is. Hier is ook de mogelijkheid om een vriezer en/of vaatwasser te plaatsen. De bijkeuken biedt directe toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Via de ruime overloop zijn de verschillende slaapkamers te bereiken, waarvan er twee gelegen zijn aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Dankzij de prettige indeling en de aanwezige raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt van één van de slaapkamers aan de achterzijde is de aangrenzende extra ruimte die is gecreëerd en ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer, inloopkast of extra bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte ook lekker licht. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Door de dakkapel aan de zijkant profiteert deze ruimte van extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een overloop met twee ruime kamers. De ene kamer beschikt over een kastenwand. De kamers kunnen nog verder afgewerkt worden en geheel naar eigen smaak en wens ingericht worden. Een pluspunt is dat er in 2025 nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst. Tuin: De fraai gelegen achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Gelegen op het zuiden en gesitueerd op een royaal perceel is het hier heel de dag genieten van de zon. De uitzonderlijke diepte van de tuin zorgt een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl de groene omgeving en de ligging veel privacy bieden. Direct achter de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd in 2018. Ideale plek om lekker beschut buiten te zitten. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch toegankelijk. Achter in de tuin bevinden zich nog enkele duivenhokken. Deze bieden mogelijkheden voor hobbyisten, maar kunnen desgewenst opgeknapt worden of eventueel worden verwijderd om extra tuinruimte te creëren. De woning is in de loop der tijd keurig onderhouden. De woning kan gemoderniseerd worden en naar eigen woonwensen aangepast worden. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en de tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over isolerende beglazing en dakisolatie. Voor extra comfort zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst. Verwarming en warmwater vindt plaatst via de CV-ketel (Atag, 2025), welke aanwezig is in de garage. De garage is voorzien van verwarming en inpandig te bereiken. De oorspronkelijke garagedeur is dichtgemaakt maar kan desgewenst weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Heeft deze vrijstaande keurige onderhouden woning met royaal perceel uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Slagveldstraat 25 te Kruiningen! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 938 m²
- Inhalt
- 601 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 38 m²
- Externe Berghalle
- 41 m²
- Hinterhof Fläche
- 576 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kruiningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruiningen
Wohn- und Viertelzahlen in Kruiningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruiningen. In 2025 waren da 4.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.750 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.895 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 322.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 870
0-15: 1.080
15-25: 625
25-45: 1.250
45-65: 1.065
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.760
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
520
Nederland
4.100
Buiten Europa
270
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
308
Appartementen
304
Tussenwoningen
388
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
425
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
166
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
329
2020 en later
96
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
604
Bezeichnung C
381
Bezeichnung B
280
Bezeichnung G
175
Bezeichnung D
170
Bezeichnung F
164
Bezeichnung E
111
Bezeichnung A++++
56
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.690 |
| 2021 | 1.320 | 2.930 |
| 2022 | 1.040 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.700 |
| 2024 | 860 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Kruiningen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 610
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruiningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruiningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?
Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kruiningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?
In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.
Meer Häuser in Kruiningen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hugo de Grootstraat 51
4416EE Kruiningen
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 1
4416DD Kruiningen
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Einsteinstraat 31
4416EL Kruiningen
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 235 m²
- Fläche des Grundstücks
- 747 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantstraat 22
4416CL Kruiningen
€ 269.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Snellemarkt 10
4416BR Kruiningen
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 398 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dirk Jan Blomstraat 22
4416CV Kruiningen
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Fahrenheitstraat 30
4416DC Kruiningen
€ 345.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Slotstraat 1
4416AS Kruiningen
€ 319.000 k.k.
€ 2.246/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
