Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Slagveldstraat 25

4416CB Kruiningen • Zeeland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Slagveldstraat 25 Kruiningen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: prachtige authentieke vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk in het geliefde dorp Kruiningen. Kruiningen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Reimerswaal. Het dorp biedt u alle praktische voorzieningen. Zo zijn op korte afstand diverse winkels en een supermarkt te vinden. Daarnaast zijn scholen en sportaccommodaties goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de A58 liggen op korte afstand. Deze woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken, een praktische bijkeuken met inpandige garage en een fantastische zonnige tuin op een royaal perceel grond! Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning stapt u binnen in de ruime hal. De hal vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal wordt de lichte en sfeervolle woonkamer bereikt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek rondom de houtkachel wat het een fijne plek maakt om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde heeft de woonkamer een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2014). Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, stoomoven en keramische kookplaat met afzuigkap, waardoor de keuken beschikt over alle gemakken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur en extra bergruimte aanwezig is. Hier is ook de mogelijkheid om een vriezer en/of vaatwasser te plaatsen. De bijkeuken biedt directe toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Via de ruime overloop zijn de verschillende slaapkamers te bereiken, waarvan er twee gelegen zijn aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Dankzij de prettige indeling en de aanwezige raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt van één van de slaapkamers aan de achterzijde is de aangrenzende extra ruimte die is gecreëerd en ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer, inloopkast of extra bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte ook lekker licht. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Door de dakkapel aan de zijkant profiteert deze ruimte van extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een overloop met twee ruime kamers. De ene kamer beschikt over een kastenwand. De kamers kunnen nog verder afgewerkt worden en geheel naar eigen smaak en wens ingericht worden. Een pluspunt is dat er in 2025 nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst. Tuin: De fraai gelegen achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Gelegen op het zuiden en gesitueerd op een royaal perceel is het hier heel de dag genieten van de zon. De uitzonderlijke diepte van de tuin zorgt een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl de groene omgeving en de ligging veel privacy bieden. Direct achter de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd in 2018. Ideale plek om lekker beschut buiten te zitten. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch toegankelijk. Achter in de tuin bevinden zich nog enkele duivenhokken. Deze bieden mogelijkheden voor hobbyisten, maar kunnen desgewenst opgeknapt worden of eventueel worden verwijderd om extra tuinruimte te creëren. De woning is in de loop der tijd keurig onderhouden. De woning kan gemoderniseerd worden en naar eigen woonwensen aangepast worden. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en de tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over isolerende beglazing en dakisolatie. Voor extra comfort zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst. Verwarming en warmwater vindt plaatst via de CV-ketel (Atag, 2025), welke aanwezig is in de garage. De garage is voorzien van verwarming en inpandig te bereiken. De oorspronkelijke garagedeur is dichtgemaakt maar kan desgewenst weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Heeft deze vrijstaande keurige onderhouden woning met royaal perceel uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Slagveldstraat 25 te Kruiningen! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
938 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
576 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4416

Google Maps

Location of Kruiningen

Spatial overview of the work area in Kruiningen

Residential and neighborhood statistics in Kruiningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.

Residents

4.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruiningen
Year Residents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruiningen
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruiningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruiningen
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.

Frequently asked questions about living in Kruiningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Kruiningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.