Ir directamente al contenido
Logotipo de Westwijk Makelaars

Calslager Bancken 7

1433NC Kudelstaart • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Calslager Bancken 7 Kudelstaart
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Compacte en praktische gezinswoning met diepe, onderhoudsarme tuin in het hart van Kudelstaart. Op zoek naar een fijne plek om je gezin te laten groeien? Dan is deze sfeervolle 5-kamer tussenwoning in het geliefde Kudelstaart precies wat je zoekt! Een woning waar functionaliteit, comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Zodra je binnenstapt, voel je het al: hier wíl je wonen. De tuingerichte woonkamer is het kloppende hart van het huis, met grote raampartijen die het zonlicht uitnodigend naar binnen laten stromen. Open de tuindeuren en je stapt zo onder het knusse afdak — perfect voor een ochtendkoffie, een lange zomerlunch of een glas wijn op een lauwe avond, ongeacht het Hollandse weer. De industriële keuken is compact maar slim en praktisch ingericht: alles staat precies waar je het hebben wilt, met stoere materialen en strakke lijnen die het geheel een eigentijdse uitstraling geven. Geen verspilde ruimte, wél alles bij de hand — een keuken die werkt zoals jij werkt. En dan die diepe achtertuin op het noordwesten — slim en onderhoudsarm ingericht, met fijne groenstroken aan de zijkanten die voor een groene sfeer zorgen zonder dat je elk weekend in de weer bent. Volop mogelijkheden om te leven en te genieten: of je nu gaat voor een gezellige loungehoek, een speelplek voor de kids, of gewoon lekker veel zon op je gezicht. Tijd voor de tuin? Of juist tijd vóór jezelf? Hier kies je zelf. Op de eerste verdieping vind je drie heerlijke slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel — even helemaal tot rust komen na een drukke dag. De compacte en praktische zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde is een blanco canvas: ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerdomein. Kortom: een woning met karakter, sfeer en doordachte indeling — op een toplocatie in Kudelstaart, dicht bij water, groen en alle voorzieningen. Energielabel B Kom langs en laat je verrassen. Dit huis voelt vanaf het eerste moment als thuis. Compact and practical family home with a deep, low-maintenance garden in the heart of Kudelstaart. Looking for a wonderful place to let your family grow? Then this charming 5-room mid-terrace house in the popular village of Kudelstaart is exactly what you're after! A home where functionality, comfort and warmth go hand in hand. The moment you step inside, you'll feel it: this is where you want to live. The garden-oriented living room is the beating heart of the house, with large windows that invite plenty of natural light to stream in. Open the garden doors and step right under the cosy covered patio — perfect for a morning coffee, a long summer lunch, or a glass of wine on a balmy evening, regardless of the Dutch weather. The industrial-style kitchen is compact but cleverly and practically designed: everything is exactly where you want it, with sturdy materials and clean lines giving it a contemporary feel. No wasted space, but everything within reach — a kitchen that works the way you do. And then there's that deep north-west facing back garden — smartly and low-maintenance designed, with lovely green borders along the sides that bring a touch of nature without demanding your every weekend. Plenty of possibilities to live and enjoy: whether you go for a cosy lounge area, a play space for the kids, or simply soaking up plenty of sun on your face. Time for the garden? Or time for yourself? Here, the choice is yours. On the first floor you'll find three lovely bedrooms and a fully equipped bathroom with a bathtub, second toilet, and washbasin — the perfect place to unwind after a busy day. The compact and practical attic room with a dormer window at the front is a blank canvas: ideal as a fourth bedroom, home office, hobby room, or teenager's hideaway. In short: a home full of character, atmosphere and a well-thought-out layout — in a prime location in Kudelstaart, close to water, greenery and all amenities. Energylabel B Come and see for yourself. This house feels like home from the very first moment.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.