Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Doelstraat 5

1433DA Kudelstaart • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Doelstraat 5 Kudelstaart
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Proosdij-Noord Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een stijlvolle afwerking en volop leefruimte? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Doelstraat 5 in Kudelstaart absoluut het bekijken waard! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een doorlopende houtlook plavuizenvloer. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe keuken. De woning beschikt over een moderne badkamer. Met 12 zonnepanelen biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is modern ingericht en voorzien van een fraaie houtlook plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur: een combi-stoomoven, combi-oven, Quooker, grote koelkast en aparte vriezer. Dankzij de grote ramen is de keuken heerlijk licht. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Nog twee volwaardige kamers – ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte en voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een berging en achterom. Dankzij de openslaande deuren is de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer – ideaal op zonnige dagen! Duurzaam wonen Met 12 zonnepanelen, goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel én energiezuinig. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Kudelstaart. Speelgelegenheden, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Natuur- en waterliefhebbers genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in Aalsmeer, Amstelveen of op Schiphol. Enthousiast? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning jou te bieden heeft! Bijzonderheden • Gebouwd in 2019 • Eind 2024 geschilderd • Open, lichte woonkamer met openslaande deuren voorzien van rolhor • Moderne houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming • Luxe keuken met stoomoven, combi-oven, Quooker, grote koelkast en aparte vriezer • Ramen in de keuken voorzien van screens • Tuin op het noordoosten, met berging en achterom • Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel • 5 volwaardige slaapkamers • Rolluiken op de ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping en de voorzijde van de tweede verdieping • Slaapkamer aan de achterzijde van de tweede verdieping voorzien van Velux-dakraam met hor en verduisterende zonwering • Alle ramen zijn voorzien van inzet-horren • Grote ramen en veel daglicht • 12 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas her (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.