Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Hoofdweg 132

1433JX Kudelstaart • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.298

Galería de fotos

Hoofdweg 132 Kudelstaart
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van maar liefst 800 m² staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 132 m², een dubbele inpandige garage van bijna 40 m² én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezin, hobby of logees. Bij aankomst valt direct de ruime voortuin en brede oprit op, waar met gemak zes auto's kunnen worden geparkeerd. De dubbele garage beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, een praktische werkbank, wateraansluiting, bergzolder en openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal voor opslagruimte, werkplaats of kantoor/praktijk naast het huis! Wonen De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De strakke gestuukte wanden, moderne inbouwspots en stijlvolle grijze pvc-vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Via de dubbele tuindeuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Koken De moderne open keuken is uitgevoerd in een stoere betonlook en voorzien van een lichtgrijs werkblad. Hier beschikt u over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de vele kastruimte is er volop plek voor al uw keukenspullen. Slapen en baden op de begane grond Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed, kastenwand en make-uptafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een luxe douchecabine met massagestralen en stoomfunctie, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wandcloset en fonteintje. Verdieping met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draaikiepramen, vloerbedekking en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte cv-/bergruimte aanwezig. Door de aanwezige ruimte is het bovendien mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin wordt omringd door een houten schutting en is rijk aan volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Extra ruimte De praktische wasruimte is momenteel bereikbaar vanuit de tuin. Indien gewenst kan deze eenvoudig inpandig worden gemaakt door een doorgang vanuit de aangrenzende slaapkamer te creëren. Vernieuwingen uitgevoerd in 2021 *Nieuwe pvc-vloer *Vloerverwarming *Tonzon vloerisolatie *Deels nieuwe kunststof kozijnen *10 zonnepanelen *Nieuwe keuken *Woonkamer en hal gestuukt en gespoten *Inbouwspots geplaatst *Nieuwe meterkast *Vernieuwd toilet De bijzonderheden van Hoofdweg 132 te Kudelstaart op een rijtje: *Vrijstaande woning op 800 m² eigen gron *Woonoppervlakte ca. 132 m² *Dubbele inpandige garage van ca. 40 m² *Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond *Parkeergelegenheid voor circa 6 auto's op eigen terrein *10 zonnepanelen aanwezig *Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de verdieping *Veel privacy en een royale tuin rondom de woning Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en toekomstbestendigheid.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
39 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.