Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Jacobus de Waalstraat 17

4586AD Lamswaarde • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.288

Galería de fotos

Jacobus de Waalstraat 17 Lamswaarde
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met extra mogelijkheden in hartje Lamswaarde! Welkom aan de Jacobus de Waalstraat 17 – een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning in het charmante dorp Lamswaarde. Deze karakteristieke woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en authentieke elementen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning mét extra’s. Een absolute bonus is de kelder, ideaal als provisieruimte of extra opslag. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een opkamer, die zich perfect leent als rustige thuiswerkplek of kantoorruimte – een fijne plek met uitzicht en privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het aparte gedeelte dat eenvoudig te gebruiken is als Bed & Breakfast of als zelfstandige slaap-/woonruimte voor bijvoorbeeld gasten, een inwonende ouder of studerend kind. Dit gedeelte beschikt over een eigen ingang en voldoende privacy, wat het een veelzijdige toevoeging maakt. De woning beschikt daarnaast over meerdere slaapkamers, een nette badkamer, een keuken en een zonnige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Lamswaarde is een rustig en sfeervol dorp in het groene hart van Zeeuws-Vlaanderen, op korte afstand van de Westerschelde en de Belgische grens. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in nabijgelegen plaatsen als Hulst, Terneuzen en zelfs Antwerpen goed bereikbaar. Hier woont u in een landelijke setting, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling; Begane grond U betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst komt u in een prachtige, karakteristieke hal die direct een gevoel van ruimte en sfeer uitstraalt. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde vindt u twee deuren die toegang geven tot de ruime en lichte woonkamer. Deze biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het open en comfortabele gevoel. Via de gang is het toilet met douche ruimte bereikbaar. Via een gang loopt u vanuit de woonkamer door naar de keuken, die recent is gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een lichtkoepel boven het werkblad zorgt voor extra natuurlijk licht, wat de keuken tot een prettige werkruimte maakt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en de witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook een achterdeur naar de tuin, én een doorgang naar het aparte woondeel. Deze aparte ruimte bestaat uit een kamer met eigen douche en toilet, waardoor deze perfect dienst kan doen als zelfstandige verblijfsruimte – ideaal voor gebruik als gastenverblijf, Bed & Breakfast of mantelzorgunit. Verder vindt u op de begane grond een kelderruimte onder de trap, ideaal voor opslag, en een charmante opkamer, die uitstekend kan dienen als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime en licht ingerichte slaapkamers die zorgen voor een aangename en rustgevende sfeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne en smaakvol afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgerust met een luxe regendouche, een comfortabel ligbad, een zwevend (hang)toilet, een stijlvolle wastafel met bijpassend meubel en een praktische handdoekradiator die zorgt voor warme handdoeken en extra comfort. Bergzolder Er is een praktische bergzolder aanwezig, die te bereiken is middels een vlizotrap. Buitenruimte De tuin is voorzien van de tegels, een groenvoorziening. de tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar en via de achterkant. tuin is gelegen op het oosten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Afgelopen jaren gerenoveerd - Per direct beschikbaar - Mantelzorgwoning, B&B-mogelijkheden - Geïsoleerd dak - Mogelijkheid voor kantoor aan huis - Voldoende parkeergelegenheid - Rustige en kindvriendelijke ligging - Sfeervolle combinatie van modern comfort en karakteristieke elementen - Volledig instapklaar – verhuizen zonder verbouwen - Drie toiletten - Twee badkamers en een douchecabine. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4586

Mapas de Google

Lamswaarde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lamswaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lamswaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lamswaarde. En 2025 había 565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lamswaarde
Año Inhabitantes
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lamswaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

69

Etiqueta B

51

Etiqueta C

47

Etiqueta F

30

Etiqueta A

28

Etiqueta D

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lamswaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lamswaarde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lamswaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lamswaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in Lamswaarde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.