Ir directamente al contenido
Logotipo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Dorpsstraat 58

1121BZ Landsmeer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Landsmeer

Galería de fotos

Dorpsstraat 58 Landsmeer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpsstraat 58 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze unieke kans om gelijkvloers wonen in het hart van Landsmeer! Stelt u zich eens voor: wonen in het bruisende centrum van Landsmeer, maar toch met alle rust en comfort van een modern en gelijkvloers appartement. Dit prachtige appartement van 105 m² op de begane grond combineert stijl, gemak en luxe – en dat in een dorp waar gelijkvloerse koopwoningen uiterst zeldzaam zijn. Een buitenkans voor wie wil genieten van zorgeloos wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit. Een warm welkom Bij aankomst valt direct de charmante architectuur op, passend in de dorpskern. U parkeert uw auto eenvoudig op eigen erf en stapt via uw eigen entree naar binnen. Het gevoel van privacy en onafhankelijkheid is direct merkbaar. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open leefruimte met een prachtige visgraatvloer. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dit is de plek waar u heerlijk tot rust komt met een goed boek, of gezellig borrelt met familie en vrienden. Leven met comfort De keuken vormt het hart van het appartement. Strak afgewerkt, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en uitgerust met een royaal kookeiland. Hier kookt u met plezier en gemak, terwijl uw gasten gezellig aan de bar plaatsnemen. De indeling is gelijkvloers en praktisch: via de centrale hal bereikt u de slaapkamers en badkamer. De master bedroom biedt direct toegang tot de beschutte patio – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer ademt luxe: moderne betegeling, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel maken het dagelijks gebruik tot een fijne ervaring. Daarnaast is er een handige aparte ruimte voor wasmachine en installaties. Buiten genieten Uniek aan dit appartement is de combinatie van buitenruimtes. Naast de patio/tuin beschikt u ook over een dakterras. Een zonnige plek om te genieten van een zomerse middag of een rustige avond met een glas wijn. Ideale ligging De ligging is werkelijk perfect: midden in het centrum, met winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor de sportliefhebber is er een sportpark nabij, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Twiske-gebied. En wilt u de stad opzoeken? Binnen drie autominuten rijdt u de Amsterdamse Ringweg op – een betere verbinding is nauwelijks denkbaar. Pluspunten die het verschil maken • Zeldzame kans: gelijkvloers appartement op de begane grond in Landsmeer • Woonoppervlak ca. 105 m² • Vernieuwbouw 2025, optimaal geïsoleerd en energiezuinig • Twee ruime slaapkamers • Sfeervolle visgraatvloer door het hele appartement • Luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland • Stijlvolle badkamer met inloopdouche • Patio/tuin én dakterras • Parkeren op eigen erf • Gelegen in het centrum, nabij natuur en uitvalswegen Wonen zonder zorgen Dit appartement is gemaakt voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft. Geen trappen meer, geen zorgen over onderhoud – maar wel de luxe van ruimte, een eigen buitenplek en de gezelligheid van een levendig dorp. Een woning als deze komt maar zelden op de markt in Landsmeer. Bent u klaar om de volgende stap te zetten en te genieten van zorgeloos wonen op één van de mooiste plekken van het dorp?

Hipoteca berekenen

€ 649.011

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.841

3,04%

Anualmente

%

€ 32.451

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.011 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.