Aller directement au contenu
Logo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Dorpsstraat 58

1121BZ Landsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Landsmeer

Galerie de photos

Dorpsstraat 58 Landsmeer
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dorpsstraat 58 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze unieke kans om gelijkvloers wonen in het hart van Landsmeer! Stelt u zich eens voor: wonen in het bruisende centrum van Landsmeer, maar toch met alle rust en comfort van een modern en gelijkvloers appartement. Dit prachtige appartement van 105 m² op de begane grond combineert stijl, gemak en luxe – en dat in een dorp waar gelijkvloerse koopwoningen uiterst zeldzaam zijn. Een buitenkans voor wie wil genieten van zorgeloos wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit. Een warm welkom Bij aankomst valt direct de charmante architectuur op, passend in de dorpskern. U parkeert uw auto eenvoudig op eigen erf en stapt via uw eigen entree naar binnen. Het gevoel van privacy en onafhankelijkheid is direct merkbaar. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open leefruimte met een prachtige visgraatvloer. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dit is de plek waar u heerlijk tot rust komt met een goed boek, of gezellig borrelt met familie en vrienden. Leven met comfort De keuken vormt het hart van het appartement. Strak afgewerkt, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en uitgerust met een royaal kookeiland. Hier kookt u met plezier en gemak, terwijl uw gasten gezellig aan de bar plaatsnemen. De indeling is gelijkvloers en praktisch: via de centrale hal bereikt u de slaapkamers en badkamer. De master bedroom biedt direct toegang tot de beschutte patio – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer ademt luxe: moderne betegeling, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel maken het dagelijks gebruik tot een fijne ervaring. Daarnaast is er een handige aparte ruimte voor wasmachine en installaties. Buiten genieten Uniek aan dit appartement is de combinatie van buitenruimtes. Naast de patio/tuin beschikt u ook over een dakterras. Een zonnige plek om te genieten van een zomerse middag of een rustige avond met een glas wijn. Ideale ligging De ligging is werkelijk perfect: midden in het centrum, met winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor de sportliefhebber is er een sportpark nabij, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Twiske-gebied. En wilt u de stad opzoeken? Binnen drie autominuten rijdt u de Amsterdamse Ringweg op – een betere verbinding is nauwelijks denkbaar. Pluspunten die het verschil maken • Zeldzame kans: gelijkvloers appartement op de begane grond in Landsmeer • Woonoppervlak ca. 105 m² • Vernieuwbouw 2025, optimaal geïsoleerd en energiezuinig • Twee ruime slaapkamers • Sfeervolle visgraatvloer door het hele appartement • Luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland • Stijlvolle badkamer met inloopdouche • Patio/tuin én dakterras • Parkeren op eigen erf • Gelegen in het centrum, nabij natuur en uitvalswegen Wonen zonder zorgen Dit appartement is gemaakt voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft. Geen trappen meer, geen zorgen over onderhoud – maar wel de luxe van ruimte, een eigen buitenplek en de gezelligheid van een levendig dorp. Een woning als deze komt maar zelden op de markt in Landsmeer. Bent u klaar om de volgende stap te zetten en te genieten van zorgeloos wonen op één van de mooiste plekken van het dorp?

Prêt immobilier berekenen

€ 649.011

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.841

3,04%

Annuellement

%

€ 32.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.011 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.