Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Harpoenier 48

1121MP Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.630

Galería de fotos

Harpoenier 48 Landsmeer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een heerlijk thuis met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige ligging aan het water? Laat je verrassen door deze uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, auto laadpaal én prachtige lichtstraat in de uitbouw. Wonen in het groen, vlak bij de stad - welkom in Landsmeer! Op steenworp afstand van Amsterdam ligt het charmante en levendige dorp Landsmeer. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Luijendijk, een geliefde buurt die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten, groene plantsoenen en gemoedelijke sfeer. In Luijendijk vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Ook het dorpscentrum van Landsmeer ligt dichtbij en biedt een fijne mix van lokale speciaalzaken, supermarkten, horeca en een gezellige dorpsmarkt. De gemeenschap is hecht en actief, waardoor er regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden. Wat Landsmeer écht bijzonder maakt, is de prachtige natuur die het dorp omringt. Direct naast het dorp ligt het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske - een waar paradijs voor wandelaars, fietsers, sporters en natuurliefhebbers. Je kunt er heerlijk ontspannen aan het water, picknicken in het gras of een rondje hardlopen door de bossen. Hier ervaar je het echte buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. En dat is misschien wel het grootste voordeel van Landsmeer: de perfecte ligging. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A10 en met de bus of fiets ben je in no time bij de NDSM-werf of het centrum van Amsterdam. Laten we snel naar binnen gaan.. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst vind je het toilet en de inpandige berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen - een heerlijke leefruimte waar direct een gevoel van rust en ruimte ontstaat. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een grote schuifpui naar de tuin is geplaatst en een prachtige lichtstraat is gecreëerd, waardoor de woonkamer extra licht is. De gehele begane grond is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, die direct aan het water grenst. Deze fijne, rustige plek biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen, borrelen of bijvoorbeeld te suppen terwijl je geniet van de natuur en de frisse buitenlucht. Dankzij de vrije ligging ontvangt de tuin op verschillende momenten van de dag voldoende zon, waardoor je hier volop kunt genieten - perfect voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon even heerlijk relaxen aan het water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is extra ruim en biedt, indien gewenst, de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met volop bergruimte en twee dakramen, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De woning is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrische auto’s, welke achterblijft bij de verkoop. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Inpandige berging: 5m² - Bouwjaar: 1988; - Uitbouw met lichtstraat (2018); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Gelegen aan het water; - Parkeren op eigen oprit; - Auto laadpaal in voortuin; - Oplevering in overleg. Kortom, wonen in Luijendijk betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een gezellig dorpshart en uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Wil je het huis nog beter leren kennen? Bekijk dan snel de video met onze makelaar Anne-Marie en laat je inspireren. Wil je het zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.