Jump to content
Logo of HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Harpoenier 48

1121MP Landsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.630

Photo Gallery

Harpoenier 48 Landsmeer
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk thuis met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige ligging aan het water? Laat je verrassen door deze uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, auto laadpaal én prachtige lichtstraat in de uitbouw. Wonen in het groen, vlak bij de stad - welkom in Landsmeer! Op steenworp afstand van Amsterdam ligt het charmante en levendige dorp Landsmeer. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Luijendijk, een geliefde buurt die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten, groene plantsoenen en gemoedelijke sfeer. In Luijendijk vind je alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Ook het dorpscentrum van Landsmeer ligt dichtbij en biedt een fijne mix van lokale speciaalzaken, supermarkten, horeca en een gezellige dorpsmarkt. De gemeenschap is hecht en actief, waardoor er regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden. Wat Landsmeer écht bijzonder maakt, is de prachtige natuur die het dorp omringt. Direct naast het dorp ligt het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske - een waar paradijs voor wandelaars, fietsers, sporters en natuurliefhebbers. Je kunt er heerlijk ontspannen aan het water, picknicken in het gras of een rondje hardlopen door de bossen. Hier ervaar je het echte buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. En dat is misschien wel het grootste voordeel van Landsmeer: de perfecte ligging. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A10 en met de bus of fiets ben je in no time bij de NDSM-werf of het centrum van Amsterdam. Laten we snel naar binnen gaan.. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst vind je het toilet en de inpandige berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen - een heerlijke leefruimte waar direct een gevoel van rust en ruimte ontstaat. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een grote schuifpui naar de tuin is geplaatst en een prachtige lichtstraat is gecreëerd, waardoor de woonkamer extra licht is. De gehele begane grond is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, die direct aan het water grenst. Deze fijne, rustige plek biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen, borrelen of bijvoorbeeld te suppen terwijl je geniet van de natuur en de frisse buitenlucht. Dankzij de vrije ligging ontvangt de tuin op verschillende momenten van de dag voldoende zon, waardoor je hier volop kunt genieten - perfect voor lange zomeravonden, buiten eten of gewoon even heerlijk relaxen aan het water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is extra ruim en biedt, indien gewenst, de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met volop bergruimte en twee dakramen, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De woning is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrische auto’s, welke achterblijft bij de verkoop. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Inpandige berging: 5m² - Bouwjaar: 1988; - Uitbouw met lichtstraat (2018); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Gelegen aan het water; - Parkeren op eigen oprit; - Auto laadpaal in voortuin; - Oplevering in overleg. Kortom, wonen in Luijendijk betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een gezellig dorpshart en uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Wil je het huis nog beter leren kennen? Bekijk dan snel de video met onze makelaar Anne-Marie en laat je inspireren. Wil je het zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
129 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.