Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

van Beekstraat 85

1121NH Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 11.330

Galería de fotos

van Beekstraat 85 Landsmeer
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke woning met grote stal en enorme loods in het Amsterdamse buurdorp Landsmeer. Wonen en werken (of hobby) combineren op een unieke en sfeervolle plek! Welkom in de Van Beekstraat 85 + 85A. Deze royale en authentieke woning met twee slaapkamers, ruime tuin en grote loodsen biedt eindeloze mogelijkheden. Het perceel van ca. 2.000m² (aan vaarwater) maakt de mogelijkheden eindeloos. Het woonhuis is ruim en praktisch ingedeeld, heeft een rijke historie en ligt op een unieke plek vlakbij het centrum van Landsmeer. Naast het huis en de loods is er volop plek om vrij te parkeren op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse moderne apparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder een ruime eetkamer, grenzend aan de keuken, een extra kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en de wasruimte. De wasruimte biedt toegang tot de berging. Het woonhuis is direct verbonden met een grote ruimte, waardoor het bouwen van een generatiewoning tot de mogelijkheden behoort. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de kleinere loods. Aan de kleinere loods grenst vervolgens de grote loods, die met een oppervlakte van ca. 208 m² genoeg mogelijkheden en ruimte biedt. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop, met opbergmogelijkheden, is er toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht. Ook is er op de eerste verdieping toegang tot een apart toilet. De dakkapel biedt zowel de slaapkamers als het toilet extra licht en ruimte. Buiten Het woonhuis beschikt over een royale, verzorgde tuin rondom, omsloten door groene hagen, die veel rust en privacy biedt. Op ieder moment van de dag is er een zonnig plekje te vinden, zowel in de tuin als binnen door de goede lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een groot voorterrein waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig. Het terrein ligt aan het vaarwater en het Ilperveld bevindt zich in de directe nabijheid – ideaal voor natuurliefhebbers en waterrecreatie. Loods / bedrijfsruimte Kleinere loods: ca. 100 m², direct grenzend aan de woning. Grotere loods: ca. 208 m², aansluitend aan de kleinere loods. Deze loodsen bieden veel mogelijkheden, zoals opslag, werkplaats of lichte bedrijvigheid. De vroegere hooischuur werd in 1981 vervangen door de huidige bedrijfsloods. Omgeving De woning ligt aan de Van Beekstraat in Landsmeer, een landelijke straat die loopt van het dorpscentrum tot het Noord-Hollands kanaal. Langs deze gewilde straat staan mooie vrijstaande woningen en boerderijen. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Landsmeer beschikt over basisscholen, sportclubs (o.a. basketbal, voetbal, volleybal, tennis), een sporthal, markt, horeca en diverse winkels. Daarnaast grenst Landsmeer direct aan natuurgebied ’t Twiske, een prachtig recreatiegebied om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het Ilperveld ligt in de buurt. De afstand naar Amsterdam is kort: binnen 10 à 15 minuten bereik je station Noord, waar de Noord/Zuidlijn je snel naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook met de auto is de verbinding uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 139 m2 - Totale bruto vloeroppervlakte ca. 450 m2 - Perceelgrootte ca. 2.000 m2 - Stal van ca. 100 m2 en een loods van ca. 208 m2 - Bouwjaar woning: 1909, met behoud van originele kenmerken, goed onderhouden en verbouwd - Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Twee slaapkamers, maar ruimte voor heel veel meer - Mogelijkheid tot bouwen van een generatiewoning (raadpleeg bestemmingsplan) - Bestemming: bedrijfsmatig; wonen is toegestaan (raadpleeg bestemmingsplan bij de gemeente Landsmeer voor alle mogelijkheden) - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
1971 m²
Contenido
1156 m³
Otra zona interior
186 m²
Espacio de almacenamiento externo
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.