Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

van Beekstraat 85

1121NH Landsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 11.330

Photo Gallery

van Beekstraat 85 Landsmeer
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Unieke woning met grote stal en enorme loods in het Amsterdamse buurdorp Landsmeer. Wonen en werken (of hobby) combineren op een unieke en sfeervolle plek! Welkom in de Van Beekstraat 85 + 85A. Deze royale en authentieke woning met twee slaapkamers, ruime tuin en grote loodsen biedt eindeloze mogelijkheden. Het perceel van ca. 2.000m² (aan vaarwater) maakt de mogelijkheden eindeloos. Het woonhuis is ruim en praktisch ingedeeld, heeft een rijke historie en ligt op een unieke plek vlakbij het centrum van Landsmeer. Naast het huis en de loods is er volop plek om vrij te parkeren op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse moderne apparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder een ruime eetkamer, grenzend aan de keuken, een extra kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en de wasruimte. De wasruimte biedt toegang tot de berging. Het woonhuis is direct verbonden met een grote ruimte, waardoor het bouwen van een generatiewoning tot de mogelijkheden behoort. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de kleinere loods. Aan de kleinere loods grenst vervolgens de grote loods, die met een oppervlakte van ca. 208 m² genoeg mogelijkheden en ruimte biedt. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop, met opbergmogelijkheden, is er toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht. Ook is er op de eerste verdieping toegang tot een apart toilet. De dakkapel biedt zowel de slaapkamers als het toilet extra licht en ruimte. Buiten Het woonhuis beschikt over een royale, verzorgde tuin rondom, omsloten door groene hagen, die veel rust en privacy biedt. Op ieder moment van de dag is er een zonnig plekje te vinden, zowel in de tuin als binnen door de goede lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een groot voorterrein waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig. Het terrein ligt aan het vaarwater en het Ilperveld bevindt zich in de directe nabijheid – ideaal voor natuurliefhebbers en waterrecreatie. Loods / bedrijfsruimte Kleinere loods: ca. 100 m², direct grenzend aan de woning. Grotere loods: ca. 208 m², aansluitend aan de kleinere loods. Deze loodsen bieden veel mogelijkheden, zoals opslag, werkplaats of lichte bedrijvigheid. De vroegere hooischuur werd in 1981 vervangen door de huidige bedrijfsloods. Omgeving De woning ligt aan de Van Beekstraat in Landsmeer, een landelijke straat die loopt van het dorpscentrum tot het Noord-Hollands kanaal. Langs deze gewilde straat staan mooie vrijstaande woningen en boerderijen. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Landsmeer beschikt over basisscholen, sportclubs (o.a. basketbal, voetbal, volleybal, tennis), een sporthal, markt, horeca en diverse winkels. Daarnaast grenst Landsmeer direct aan natuurgebied ’t Twiske, een prachtig recreatiegebied om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het Ilperveld ligt in de buurt. De afstand naar Amsterdam is kort: binnen 10 à 15 minuten bereik je station Noord, waar de Noord/Zuidlijn je snel naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook met de auto is de verbinding uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 139 m2 - Totale bruto vloeroppervlakte ca. 450 m2 - Perceelgrootte ca. 2.000 m2 - Stal van ca. 100 m2 en een loods van ca. 208 m2 - Bouwjaar woning: 1909, met behoud van originele kenmerken, goed onderhouden en verbouwd - Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Twee slaapkamers, maar ruimte voor heel veel meer - Mogelijkheid tot bouwen van een generatiewoning (raadpleeg bestemmingsplan) - Bestemming: bedrijfsmatig; wonen is toegestaan (raadpleeg bestemmingsplan bij de gemeente Landsmeer voor alle mogelijkheden) - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
1971 m²
Content
1156 m³
Other enclosed space
186 m²
External storage space
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.