Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Gerrit Achterbergstraat 17

3947ME Langbroek • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driebergen-Rijsenburg

Galería de fotos

Gerrit Achterbergstraat 17 Langbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen en uniek met vrij uitzicht op de natuur! Hier woon je heerlijk rustig, in een fijne woonwijk zonder bebouwing aan de voorzijde, in deze leuke MIDDENWONING met BERGING. Kom tot rust in dit fijne dorp midden in het land in een leuk gezinshuis. De royale begane grond verdieping biedt ruimte tot een royale living en woonkeuken, waar je fijn kunt thuiskomen. De badkamer en keuken zijn beide modern en voorzien van alle gemakken. Op de bovenverdieping vind je drie prettige slaapkamers en er is een royale bergvliering. Word jij ook enthousiast van het zien van de foto's? Kom gerust kijken, we leiden je graag rond! Tuin: Vanuit de deur in de keuken betreedt je de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en achterin de tuin een stenen berging met elektriciteit. Met de zon op het zuidoosten heb je hier in de ochtend, tot laat op de dag heerlijk de zon. Er is een ook een ideale achterom. De perceelgrootte bedraagt 133 m². Ligging: Langbroek is een fijn dorp om te wonen. Centraal gelegen in Midden-Nederland en met de auto op circa 20 minuten vanaf Utrecht. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, buurtsupermarkt, restaurant/café, snackbar, meerdere speeltuinen, peuterspeelzaal en een 2 tal basisscholen. Ook is er in Langbroek een actieve sportvereniging te vinden. De omliggende dorpen zoals Doorn en Wijk bij Duurstede, met uitgebreidere voorzieningen, zijn goed bereikbaar. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en het leuke vrije uitzicht op het weiland met paarden. In de woonkamer zijn vele opstellingen mogelijk, een zit- en eethoek, een werkplek of extra zit/leesplekje. Er is airconditioning voor het koelen of verwarmen van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met rechte keukenopstelling en inbouwapparatuur. In de woonkeuken is het mogelijk om aan een ruime eettafel gezellige borrelavonden te hebben. Badkamer In de woonkamer is er toegang tot een halletje waar zich de toiletruimte bevindt. Ook vind je hier de trap naar boven en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het sanitair is gemoderniseerd en voorzien van tijdloze donkere betegeling. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een brede dakkapel zorgt voor extra ruimte in beide kamers. Twee kamers van prettig formaat, één kinder/werkkamer en één ruimere kamer met grote inbouwkasten. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, een heerlijk ruime kamer met grote inbouwkastenwand. De dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor een fijne ruimte en goede lichtinval. Wat een ruimte! In deze kamer is een airconditioning. Over de gehele verdieping ligt een keurige laminaat vloer. Bergvliering Een vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de ruime bergzolder. Een ideale plek voor de kerst/camping/skispullen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 99 m². • Inhoud circa 375 m³. • Berging buiten circa 8 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit) en airconditioning in de woon- en slaapkamer. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dak-, muur en vloerisolatie en dubbel glas. • Energielabel: B. • Er zijn 8 stuks zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. • Kadastraal bekend Gemeente Langbroek, sectie B, nummer 1423, groot 133 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline Excellent HRC 22HCW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3947

Mapas de Google

Langbroek en el mapa

Explora Langbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langbroek. En 2025 había 2.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langbroek
Año Inhabitantes
2021 2.430
2022 2.465
2023 2.510
2024 2.525
2025 2.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 439.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 460 15-25: 300 25-45: 505 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

390

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.240

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 79
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 135
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

186

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta F

90

Etiqueta D

87

Etiqueta E

38

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.370
2021 1.740 3.450
2022 1.330 3.310
2023 1.120 3.240
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Langbroek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langbroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langbroek?

Langbroek telt in 2025 ongeveer 2.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langbroek?

In Langbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Langbroek

Ver más viviendas en este lugar.