Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Hoge Zeedijk 13

4771RS Langeweg • Noord-Brabant

Vendido

€ 783.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.526

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.676) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 801.326

Precio de compra /m²: € 4.453

Galería de fotos

Hoge Zeedijk 13 Langeweg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN MET ALLE COMFORT Zoek jij een huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit bijzondere huis aan de Hoge Zeedijk 13 in Langeweg er een om niet te missen. Deze vrijstaande dijkwoning uit 1970 ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.890 m² en biedt je alles wat je mag verwachten van levensloopbestendig wonen. Met een grote tuin rondom, een eigen zwembad, een sfeervolle woonkamer met haard én zelfs een wijnkelder, is dit een huis om jaren van te genieten. LEVEN ALS EEN BUITENMENS Zodra je het erf oprijdt voel je het: hier heerst rust. De tuin rondom het huis is een oase van groen, perfect onderhouden en met volop plek om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. In de achtertuin ligt een zwembad, omringd door terrassen, volwassen begroeiing en gezellige zitjes. (Het zwembad heeft wat aandacht, liefde en onderhoud nodig) Of je nu in de ochtendzon wilt ontbijten onder de veranda, of met een glas wijn de dag afsluit naast het water – het kan hier allemaal. Door de ligging aan de dijk heb je bovendien vrij uitzicht over de omliggende landerijen, een panorama waar je nooit op uitgekeken raakt. SFEERVOLLE LEEFRUIMTES EN KARAKTER Binnen ademt dit huis warmte en karakter. De woonkamer is gezellig en ruim, met houten balkenplafonds, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De serre aan de achterzijde biedt een lichte en comfortabele plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht op je eigen tuin. Alles is met zorg ingericht, met gebruik van natuurlijke materialen en een rustige, landelijke stijl die perfect past bij de omgeving. De keuken is luxe afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Voor wijnliefhebbers is er bovendien een bijzonder extraatje: een eigen wijnkelder op het perceel, perfect om je favoriete flessen op de juiste temperatuur te bewaren. LEVENSLOOPBESTENDIG EN RUIM Het huis is levensloopbestendig ingedeeld, met slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel ruimte over wil houden. Er zijn in totaal vijf kamers waarvan drie slaapkamers. De hoofd slaapkamer is gebouwd op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Daarmee is er volop flexibiliteit – bijvoorbeeld voor een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. EEN PLEK MET POTENTIE EN CHARME Dit is een huis waar je direct in kunt, maar ook met plezier verder aan kunt finetunen naar je eigen smaak. De sfeer, de ruimte en de locatie zijn zeldzaam – zeker in combinatie met het grote perceel, het zwembad en de wijnkelder. Of je nu rust zoekt, een plek om gasten te ontvangen of een thuisbasis voor het buitenleven: dit huis biedt het allemaal. DE OMGEVING: LANGEWEG EN DE REGIO Langeweg is een karakteristiek dorp in de gemeente Moerdijk, geliefd om zijn landelijke ligging, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Vanuit je tuin kijk je uit over de omliggende weilanden en akkers, en toch zit je zó op de A59 of A16. Binnen 10 minuten ben je in Zevenbergen of Breda, en ook Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Voor basisonderwijs zijn bewoners aangewezen op Zevenbergschen Hoek, waar momenteel een nieuwe brede school wordt gebouwd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Zevenbergen en Made de aangewezen plekken, beide goed bereikbaar. De natuur ligt letterlijk aan je voeten – van polderwegen voor een rustige wandeling tot de Biesbosch op korte rijafstand voor grotere avonturen in het groen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Langeweg aantrekkelijk voor mensen die het stadse leven willen verruilen voor landelijk wonen, zonder concessies te doen aan comfort of verbinding. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Vraagprijs: € 783.800,- - Ligging: Landelijk gelegen aan de dijk - Tuin: Rondom gelegen, met zwembad (zwembad heeft liefde, onderhoud en aandacht nodig) - Woonoppervlakte: 176 m² - Perceeloppervlakte: 2.890 m² - Perceel twee: 3.140 m² huurgrond van gemeente, onkosten per jaar € 0,- - Bouwjaar: 1926 - Aantal verdiepingen: Begane grond + eerste verdieping - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - energielabel: E WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 783.800

Coste del comprador (estimado): € 17.526

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.676) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 801.326

3,04%

Anualmente

%

€ 39.190

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 783.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
2890 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4771

Mapas de Google

Ubicación de Langeweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeweg. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeweg
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

66

Etiqueta B

64

Etiqueta A

37

Etiqueta F

35

Etiqueta D

34

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeweg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Langeweg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.