Kopjeskampen 2

1251HX Laren • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Kopjeskampen 2

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.162

Foto 44

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het centrum van Laren op 5 minuten lopen naar De Brink staat deze karaktervolle halfvrijstaande villa uit 1937; een huis met een bijzonder verhaal. Ooit bekend als bakkerij “B. Tonus”, tegenwoordig met veel liefde en oog voor detail verbouwd tot een warm, stijlvol en comfortabel familiehuis waar authentieke charme en moderne luxe prachtig samenkomen. De woning ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, originele details, fraaie raampartijen en de prachtige lichtinval in iedere ruimte. Vanuit vrijwel iedere kamer kijkt u uit op authentieke Larense boerderijen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een zonnige tuin. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een hal met separaat toilet met fontein. Het absolute hart van het huis is de royale woonkeuken van maar liefst 42 m² Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De gezellige zithoek in de erker, de openslaande deuren naar de tuin en het uitzicht op het dorp maken dit een plek waar u direct wilt blijven zitten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken welke ruimte biedt voor een wasmachine en droger en inbouwkasten. De sfeervolle woonkamer met hoog plafond, karakteristieke balken en open haard vormt een warm en uitnodigend geheel. Middels een hydraulisch luik krijg je toegang tot de grote kelderkamer die nu in gebruik is als werkkamer, voorzien van een koekoek met daglicht. Eerste verdieping: Middels de hal met ingebouwde garderobekasten kom je op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met inbouwkasten, badkamer en suite met bad en inloopdouche en een tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je twee sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten, bergruimte, extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een vliering. Tuin: Buiten ontbreekt het aan niets: een zonnige tuin op het westen, meerdere terrassen, een heerlijke veranda met open haard, ingebouwde verlichting en verwarming ook een praktische schuur én parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s — een absolute luxe midden in het centrum van Laren. Bijzonderheden: - Karaktervolle halfvrijstaande villa uit 1937 - Gelegen in het centrum van Laren - Uitstekend onderhouden - Royale woonkeuken van ca. 42 m² - Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en open haard - 4 slaapkamers - 2 moderne badkamers - 2 kelders, waaronder een werkkamer van 12m2 - Veel maatwerk inbouwkasten en bergruimte - 12 zonnepanelen - Airco in de woonkamer en masterbedroom - Zonnige tuin op het westen - Veranda met open haard, verlichting en verwarming - Nieuwe pui met openslaande deuren naar patio - Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping - Nieuwe visgraat vloer - Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2024 - Schuur voor fietsen en tuinopslag - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, meerdere bergruimtes en zelfs twee kelders biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Hier woont u op loopafstand van gezellige winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, bos en heide. Een uniek gezinshuis waar sfeer, ruimte en locatie op bijzondere wijze samenkomen. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Saegaert Makelaars | Qualis

Laren

9,4 de 85 reseñas

87 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

Tasa de interés (%)

3,21%

Anualmente

Propia entrada

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 1.325.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 9 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Pisos: 4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 185 m²
Área del lote: 330 m²
Contenido: 710 m³
Otra zona interior: 8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio: 24 m²
Espacio de almacenamiento externo: 9 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1937
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética: NIET BESCHIKBAAR