Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Sint Janstraat 57 a

1251LC Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 2.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.546.750

Precio de compra /m²: € 8.693

Galería de fotos

Sint Janstraat 57 a Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen op een van de meest geliefde locaties van Laren omringd door rust, groen en volledige privacy, en toch op loopafstand van het dorpshart. Deze royale, vrijstaande villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en comfort, met een prachtig aangelegde tuin rondom en alle voorzieningen binnen handbereik. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, heeft een tijdloos karakter en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en elk seizoen optimaal wordt beleefd. De tuin is een plek op zich: fraai aangelegd, beschut en zonnig, met meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Een bijzonder detail is de aanwezigheid van een eigen bron. Binnen wordt u verwelkomd door een gevoel van ruimte en harmonie. De royale woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, een plek waar koken en genieten vanzelfsprekend samenkomen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele bijgebouw, die is getransformeerd tot een ruimte met grote raampartij en openslaande deuren. Momenteel is deze ingericht als kantoor/showroom en deels schuur, maar eenvoudig aan te passen tot een volwaardig guesthouse. Hierdoor is het tevens een ideale plek voor een au pair, gastenverblijf of praktijk aan huis met eigen opgang. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen en het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt een ruime vliering met volop bergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 287 m² en een perceel van maar liefst 1.690 m² biedt deze villa een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en leefruimte. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Een woning die zich niet alleen laat omschrijven, maar vooral moet worden ervaren. Woningen van dit kaliber en op deze locatie komen zelden beschikbaar. Wij nodigen u uit om deze villa persoonlijk te komen ervaren, plan vandaag nog een privébezichtiging. Kenmerken * Vrijstaande villa op toplocatie in Laren * Woonoppervlakte ca. 287 m² * Perceel 1.690 m² * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Royale woonkeuken * Multifunctionele bijruimte, geschikt als guesthouse/au-pair verblijf * Fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin met meerdere terrassen * Eigen bron * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Woningen van dit kaliber en op deze locatie komen zelden beschikbaar. Wij nodigen u uit om deze villa persoonlijk te komen ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging. Onder voorbehoud gunning en oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.495.000

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.546.750

3,04%

Anualmente

%

€ 124.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
1690 m²
Contenido
952 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.