Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Sint Janstraat 57 a

1251LC Laren • Noord-Holland

Available

€ 2.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.546.750

Purchase price /m²: € 8.693

Photo Gallery

Sint Janstraat 57 a Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen op een van de meest geliefde locaties van Laren omringd door rust, groen en volledige privacy, en toch op loopafstand van het dorpshart. Deze royale, vrijstaande villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en comfort, met een prachtig aangelegde tuin rondom en alle voorzieningen binnen handbereik. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, heeft een tijdloos karakter en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en elk seizoen optimaal wordt beleefd. De tuin is een plek op zich: fraai aangelegd, beschut en zonnig, met meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Een bijzonder detail is de aanwezigheid van een eigen bron. Binnen wordt u verwelkomd door een gevoel van ruimte en harmonie. De royale woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, een plek waar koken en genieten vanzelfsprekend samenkomen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele bijgebouw, die is getransformeerd tot een ruimte met grote raampartij en openslaande deuren. Momenteel is deze ingericht als kantoor/showroom en deels schuur, maar eenvoudig aan te passen tot een volwaardig guesthouse. Hierdoor is het tevens een ideale plek voor een au pair, gastenverblijf of praktijk aan huis met eigen opgang. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen en het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt een ruime vliering met volop bergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 287 m² en een perceel van maar liefst 1.690 m² biedt deze villa een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en leefruimte. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Een woning die zich niet alleen laat omschrijven, maar vooral moet worden ervaren. Woningen van dit kaliber en op deze locatie komen zelden beschikbaar. Wij nodigen u uit om deze villa persoonlijk te komen ervaren, plan vandaag nog een privébezichtiging. Kenmerken * Vrijstaande villa op toplocatie in Laren * Woonoppervlakte ca. 287 m² * Perceel 1.690 m² * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Royale woonkeuken * Multifunctionele bijruimte, geschikt als guesthouse/au-pair verblijf * Fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin met meerdere terrassen * Eigen bron * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Woningen van dit kaliber en op deze locatie komen zelden beschikbaar. Wij nodigen u uit om deze villa persoonlijk te komen ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging. Onder voorbehoud gunning en oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 2.495.000

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.546.750

3,04%

Yearly

%

€ 124.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
287 m²
Land area
1690 m²
Content
952 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.