Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

't Paadje 3

1251RH Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 7.305

Galería de fotos

't Paadje 3 Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest geliefde locaties van Laren ligt deze verrassende uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een royale tuinkamer en een heerlijke zonnige tuin van maar liefst 22 meter lang met volop privacy. En dat op loopafstand van het gezellige centrum! De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij scholen, sportclubs en met de A1 en A27 binnen enkele minuten te bereiken. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin (westen) vormt het hart van het huis. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en kijkt uit op het groen. De royale tuinkamer – nu in gebruik als werkkamer – is een veelzijdige ruimte met lichtkoepels, een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is desgewenst geschikt om in te richten als eetkamer. Een heerlijke plek om te werken, ontspannen of dineren. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. De ruime badkamer is compleet met inloopdouche, vloerverwarming, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en recent vernieuwde dakramen, ideaal als logeer- of hobbyruimte. De prachtige tuin biedt volop ruimte en privacy waar je kunt genieten van het zonnetje op het terras. Tuingereedschap of haardhout berg je op onder een van de overkappingen. Noemenswaardigheden: - op een geliefde locatie op loopafstand van het centrum - gevelisolatie in 2024 - cv ketel Remeha 2024 - buitenschilderwerk in 2025 - 3 slaapkamers - besloten zonnige tuin van ca. 22 meter lang Nieuwsgierig geworden naar deze verrassende 2-onder-1 kap woning op loopafstand van het centrum? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW/5 Ace Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.