1251RH Laren • Noord-Holland
€ 935.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 20.550
2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 955.550
Koopprijs /m²: € 7.305
Op een van de meest geliefde locaties van Laren ligt deze verrassende uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een royale tuinkamer en een heerlijke zonnige tuin van maar liefst 22 meter lang met volop privacy. En dat op loopafstand van het gezellige centrum! De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij scholen, sportclubs en met de A1 en A27 binnen enkele minuten te bereiken. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin (westen) vormt het hart van het huis. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en kijkt uit op het groen. De royale tuinkamer – nu in gebruik als werkkamer – is een veelzijdige ruimte met lichtkoepels, een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is desgewenst geschikt om in te richten als eetkamer. Een heerlijke plek om te werken, ontspannen of dineren. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. De ruime badkamer is compleet met inloopdouche, vloerverwarming, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en recent vernieuwde dakramen, ideaal als logeer- of hobbyruimte. De prachtige tuin biedt volop ruimte en privacy waar je kunt genieten van het zonnetje op het terras. Tuingereedschap of haardhout berg je op onder een van de overkappingen. Noemenswaardigheden: - op een geliefde locatie op loopafstand van het centrum - gevelisolatie in 2024 - cv ketel Remeha 2024 - buitenschilderwerk in 2025 - 3 slaapkamers - besloten zonnige tuin van ca. 22 meter lang Nieuwsgierig geworden naar deze verrassende 2-onder-1 kap woning op loopafstand van het centrum? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
€ 935.000
Kosten koper (geschat): € 20.550
2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550
3,04%
Jaarlijks
€ 46.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
€ 28.384/m²
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
€ 6.383/m²
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
