Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

't Paadje 3

1251RH Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 7.305

Galerie de photos

't Paadje 3 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest geliefde locaties van Laren ligt deze verrassende uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een royale tuinkamer en een heerlijke zonnige tuin van maar liefst 22 meter lang met volop privacy. En dat op loopafstand van het gezellige centrum! De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij scholen, sportclubs en met de A1 en A27 binnen enkele minuten te bereiken. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin (westen) vormt het hart van het huis. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en kijkt uit op het groen. De royale tuinkamer – nu in gebruik als werkkamer – is een veelzijdige ruimte met lichtkoepels, een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is desgewenst geschikt om in te richten als eetkamer. Een heerlijke plek om te werken, ontspannen of dineren. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. De ruime badkamer is compleet met inloopdouche, vloerverwarming, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en recent vernieuwde dakramen, ideaal als logeer- of hobbyruimte. De prachtige tuin biedt volop ruimte en privacy waar je kunt genieten van het zonnetje op het terras. Tuingereedschap of haardhout berg je op onder een van de overkappingen. Noemenswaardigheden: - op een geliefde locatie op loopafstand van het centrum - gevelisolatie in 2024 - cv ketel Remeha 2024 - buitenschilderwerk in 2025 - 3 slaapkamers - besloten zonnige tuin van ca. 22 meter lang Nieuwsgierig geworden naar deze verrassende 2-onder-1 kap woning op loopafstand van het centrum? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW/5 Ace Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.