Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Kerkstraat 26

6988AG Lathum • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rheden

Galería de fotos

Kerkstraat 26 Lathum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het prachtige Lathum! Aan een rustige straat, omgeven door groen en op een steenworp afstand van recreatiegebied Rhederlaag, staat deze vrijstaande woning met royale tuin, eigen oprit en volop privacy. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort en toch op korte afstand van Arnhem en de uitvalswegen. Het weidse uitzicht aan de achterzijde, de heerlijke uitgebouwde living, moderne keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet, de luxe dubbele garage en het perceel van 660m² maken deze woning zeer interessant. De royale garage biedt de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis of een B & B Mede door de dak-, vloer-, en spouwisolatie zijn de energiekosten lekker laag! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming welke over de gehele verdieping is doorgelegd. In de hal treffen we de kelderkast met de uitgebreide moderne meterkast, trapopgang en het inbouwtoilet met fontein aan. Vanuit de hal komen we in de woonkamer terecht, hier valt meteen de heerlijke sfeer op welke de woonkamer met zich meebrengt. Aan de voorzijde geniet u vanuit het eetgedeelte van het uitzicht over de straat, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! In het midden van de woonkamer is de open keuken geplaatst, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser! De gezellige houtkachel maakt deze sfeervolle woonkamer compleet! Als we doorlopen naar achteren komen we bij het zitgedeelte terecht, werkelijk wat een prachtig vrij uitzicht over de tuin. U geniet hier van volledige privacy. De fraai afgewerkte bijkeuken heeft een wasmachine/droger aansluiting en voldoende extra Bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is middels de dubbele tuindeuren de enorme tuin bereikbaar. In de achtertuin, gelegen op het oosten, geniet u van volledige privacy! De tuin is bijna 40 meter diep en voorzien van meerdere terrassen, zo heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten van het uitzicht over de weilanden! De zeer luxe zwemspa met jacuzzi en de dubbele garage van meer dan 40 m2 maken deze indrukwekkende tuin met oprit voor meerdere auto’s of een camper tot een perfect geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat, dakterras en de badkamer. Het dakterras met het prachtige uitzicht is vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier treffen we de vierde slaapkamer aan, evenals ruime opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden - Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing - Moderne open keuken - Luxe badkamer met tweede toilet - Energielabel C - Dak-, vloer- en gevelisolatie - Vier slaapkamers - Perceel van 660 m² - Fantastische achtertuin met volledige privacy -Zwemspa met Jacuzzi -Krachtstroom Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
421 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.