Aller directement au contenu
Logo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Kerkstraat 26

6988AG Lathum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rheden

Galerie de photos

Kerkstraat 26 Lathum
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in het prachtige Lathum! Aan een rustige straat, omgeven door groen en op een steenworp afstand van recreatiegebied Rhederlaag, staat deze vrijstaande woning met royale tuin, eigen oprit en volop privacy. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort en toch op korte afstand van Arnhem en de uitvalswegen. Het weidse uitzicht aan de achterzijde, de heerlijke uitgebouwde living, moderne keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet, de luxe dubbele garage en het perceel van 660m² maken deze woning zeer interessant. De royale garage biedt de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis of een B & B Mede door de dak-, vloer-, en spouwisolatie zijn de energiekosten lekker laag! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming welke over de gehele verdieping is doorgelegd. In de hal treffen we de kelderkast met de uitgebreide moderne meterkast, trapopgang en het inbouwtoilet met fontein aan. Vanuit de hal komen we in de woonkamer terecht, hier valt meteen de heerlijke sfeer op welke de woonkamer met zich meebrengt. Aan de voorzijde geniet u vanuit het eetgedeelte van het uitzicht over de straat, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! In het midden van de woonkamer is de open keuken geplaatst, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser! De gezellige houtkachel maakt deze sfeervolle woonkamer compleet! Als we doorlopen naar achteren komen we bij het zitgedeelte terecht, werkelijk wat een prachtig vrij uitzicht over de tuin. U geniet hier van volledige privacy. De fraai afgewerkte bijkeuken heeft een wasmachine/droger aansluiting en voldoende extra Bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is middels de dubbele tuindeuren de enorme tuin bereikbaar. In de achtertuin, gelegen op het oosten, geniet u van volledige privacy! De tuin is bijna 40 meter diep en voorzien van meerdere terrassen, zo heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten van het uitzicht over de weilanden! De zeer luxe zwemspa met jacuzzi en de dubbele garage van meer dan 40 m2 maken deze indrukwekkende tuin met oprit voor meerdere auto’s of een camper tot een perfect geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat, dakterras en de badkamer. Het dakterras met het prachtige uitzicht is vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier treffen we de vierde slaapkamer aan, evenals ruime opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden - Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing - Moderne open keuken - Luxe badkamer met tweede toilet - Energielabel C - Dak-, vloer- en gevelisolatie - Vier slaapkamers - Perceel van 660 m² - Fantastische achtertuin met volledige privacy -Zwemspa met Jacuzzi -Krachtstroom Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
421 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6988

Google Maps

Localisation de Lathum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lathum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lathum. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.710.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.710

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.857

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lathum
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lathum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

316

Étiquette A

185

Étiquette C

97

Étiquette G

48

Étiquette D

35

Étiquette F

25

Étiquette E

4

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lathum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.919

Huurwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.694

Koopwoning

Gaz: 962 • Électricité: 3.181

Appartement

Gaz: 374 • Électricité: 1.088

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.026 • Électricité: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 891 • Électricité: 2.962

Activité dans Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lathum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lathum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lathum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer maisons in Lathum

Voir plus d'habitations dans cette ville.