Direct naar de inhoud
Logo van Droomhuis Makelaardij Rheden

Kerkstraat 26

6988AG Lathum • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rheden

Fotogalerij

Kerkstraat 26 Lathum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het prachtige Lathum! Aan een rustige straat, omgeven door groen en op een steenworp afstand van recreatiegebied Rhederlaag, staat deze vrijstaande woning met royale tuin, eigen oprit en volop privacy. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort en toch op korte afstand van Arnhem en de uitvalswegen. Het weidse uitzicht aan de achterzijde, de heerlijke uitgebouwde living, moderne keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet, de luxe dubbele garage en het perceel van 660m² maken deze woning zeer interessant. De royale garage biedt de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis of een B & B Mede door de dak-, vloer-, en spouwisolatie zijn de energiekosten lekker laag! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming welke over de gehele verdieping is doorgelegd. In de hal treffen we de kelderkast met de uitgebreide moderne meterkast, trapopgang en het inbouwtoilet met fontein aan. Vanuit de hal komen we in de woonkamer terecht, hier valt meteen de heerlijke sfeer op welke de woonkamer met zich meebrengt. Aan de voorzijde geniet u vanuit het eetgedeelte van het uitzicht over de straat, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! In het midden van de woonkamer is de open keuken geplaatst, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser! De gezellige houtkachel maakt deze sfeervolle woonkamer compleet! Als we doorlopen naar achteren komen we bij het zitgedeelte terecht, werkelijk wat een prachtig vrij uitzicht over de tuin. U geniet hier van volledige privacy. De fraai afgewerkte bijkeuken heeft een wasmachine/droger aansluiting en voldoende extra Bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is middels de dubbele tuindeuren de enorme tuin bereikbaar. In de achtertuin, gelegen op het oosten, geniet u van volledige privacy! De tuin is bijna 40 meter diep en voorzien van meerdere terrassen, zo heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten van het uitzicht over de weilanden! De zeer luxe zwemspa met jacuzzi en de dubbele garage van meer dan 40 m2 maken deze indrukwekkende tuin met oprit voor meerdere auto’s of een camper tot een perfect geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat, dakterras en de badkamer. Het dakterras met het prachtige uitzicht is vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier treffen we de vierde slaapkamer aan, evenals ruime opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden - Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing - Moderne open keuken - Luxe badkamer met tweede toilet - Energielabel C - Dak-, vloer- en gevelisolatie - Vier slaapkamers - Perceel van 660 m² - Fantastische achtertuin met volledige privacy -Zwemspa met Jacuzzi -Krachtstroom Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
54 m²
Achtertuin oppervlakte
421 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6988

Google Maps

Locatie van Lathum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lathum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lathum. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.710.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.857

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lathum
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lathum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lathum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Elektriciteit: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.962

Bedrijvigheid in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lathum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lathum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lathum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer woningen in Lathum

Bekijk meer woningen in deze plaats.