Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Pastoor Brandtsstraat 9

7635LW Lattrop-Breklenkamp • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

Pastoor Brandtsstraat 9 Lattrop-Breklenkamp
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning op adres Pastoor Brandtsstraat 9 in Lattrop-Breklenkamp is een vrijstaand, recent uitgebouwd huis dat biedt: comfort, ruimte en veel mogelijkheden. De woning is in de afgelopen vijf jaar volledig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en is keurig onderhouden. Aan de achterzijde is het huis royaal vergroot, met extra slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. Er is ook een ruime, geïsoleerde garage met werkbank en toegang tot de tuin. Op de begane grond is een grote leefruimte met woon- en eetkamer, hal, keuken, toilet, aparte badkamer en bijkeuken. Via de carport bereik je direct de tuin, waar er veel privacy is en een verzorgde achtertuin met overkapping en zithoeken. De woning ligt in een rustige wijk van Lattrop-Breklenkamp, dicht bij de basisschool en met makkelijke toegang tot omliggende dorpen. De eerste verdieping heeft vijf multifunctionele kamers, waaronder een luxe badkamer met dubbele spoelkraan en inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bevat onder andere de cv-ketel. Het perceel is 660 m² groot met twee opritten, waarvan de ene voorzien is van een carport. De woning is ideaal voor levensloopbestendig wonen, met mogelijke inrichting van slaap- en badkamers op de begane grond. De woning, met een woonoppervlak van ca. 177 m², is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke wijk. Energielabel D, verwarmd met HR-combiketel Remeha Ace uit 2023. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist en in de overeenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Área del jardín trasero
335 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7635

Mapas de Google

Lattrop-Breklenkamp en el mapa

Explora Lattrop-Breklenkamp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lattrop-Breklenkamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lattrop-Breklenkamp. En 2026 había 972 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

972

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lattrop-Breklenkamp
Año Inhabitantes
2021 985
2022 1.000
2023 980
2024 960
2025 965
2026 972

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lattrop-Breklenkamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

885

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 45
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

106

Etiqueta B

87

Etiqueta F

46

Etiqueta A

42

Etiqueta G

42

Etiqueta D

36

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lattrop-Breklenkamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 4.010
2021 1.970 4.170
2022 1.560 3.870
2023 1.240 3.760
2024 1.240 3.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.170

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.480

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Lattrop-Breklenkamp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lattrop-Breklenkamp
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lattrop-Breklenkamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lattrop-Breklenkamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?

Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?

In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Lattrop-Breklenkamp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.